Biurowiec na sprzedaż

Do sprzedaży nieruchomość zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi oraz 5 budynkami które niegdyś służyły jako ferma drobiu ( z możliwością przekształcenia na magazyny , hale lub pod działalność produkcyjną w zależności od upodobania przyszłych właścicieli ) zlokalizowane na dużej i częściowo zagospodarowanej działce o łącznej pow 2,77 ha ( składa się ona z dwóch działek jednej 1,77ha plus druga 0,99 ha) w województwie Kujawsko- pomorskim, pow. inowrocławskim w miejscowości Balin.

Na terenie działek znajduje się:
- 5 budynków przystosowanych pod kurniki ( fermę drobiu ) - możliwość przekształcenia budynków na hale lub magazyny :

• Pierwszy budynek kurnika o pow . 420 m2 – zmodernizowany w 2020 roku ( pustak bloczki suporex ) ocieplony styropianem 10cm . W budynku dodatkowe pomieszczenia do przystosowania pod własne upodobania. Budynek posiada pełne wyposażenie w zautomatyzowany sprzęt dozujący pasze i wodę dla kurcząt ( budynek kurnika na 3 tys sztuk drobiu). Budynek posiada instalacje elektryczną i wodną , ogrzewanie : nagrzewnice nowe wodne ( mają 3 lata) dodatkowo ogrzewanie gazowe. Kokery w każdym z kurników

• Drugi budynek kurnika o pow. 720m2 – jednokondygnacyjny , niepodpiwniczony. Fundamenty żelbetonowe , ściany murowane. W budynku instalacja wodna i elektryczna , siłe i wentylacje grawitacyjną i mechaniczną. Budynek ogrzewany piecem . Budynek posiada pełne wyposażenie w zautomatyzowany sprzęt dozujący pasze i wodę dla kurcząt ( kurnika na 5 tys kur.) W budynku dodatkowe pom służące jako pom socjalne , kotłownie , zaplecze itp.

• Trzeci kurnik o pow. 840m2 – jednokondygnacyjny , niepodpiwniczony. Fundamenty żelbetonowe , ściany murowane. W budynku instalacja wodna i elektryczna, wentylacyjną grawitacyjną i mechaniczną. Budynek ogrzewany piecem . Budynek ocieplony posiada pełne wyposażenie w zautomatyzowany sprzęt dozujący pasze i wodę dla kurcząt ( kurnika na 5 tys kur.) . Dodatkowe pomieszczenia – służące jako zaplecze / strefa socjalna , szatnia.

• Czwarty kurnik o pow. 405m2 jednokondygnacyjny , niepodpiwniczony. Fundamenty żelbetonowe , ściany murowane. W budynku instalacja wodna i elektryczna. Budynek ogrzewany piecem . Budynek posiada pełne wyposażenie w zautomatyzowany sprzęt dozujący pasze i wodę dla kurcząt.

Wszystkie pomieszczenia produkcyjne fermy drobiu są wyposażone w pomieszczenia produkcyjne oraz socjalne, pomieszczenia pomocnicze oraz kotłownie. Dla ułatwienia pracy obsługi zainstalowano dźwig towarowy .Kokery w każdym z kurników. Budynki te posiada instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne , siłę oraz ogrzewanie.

 

Dodatkowo na terenie posesji usadowione są dwa domy mieszkalne.

Pierwszy z nich o pow. 330m2 przerobiony na 3 niezależne mieszkania . Ściany nadziemne z cegły ceramicznej. Elewacja po termomodernizacji , została ocieplona . Do każdego mieszkania osobne wejście. Ogrzewanie na ekogroszek ( piec 6 letni ) . Pierwsze mieszkanie 3 pokojowe , kuchnia , łazienka . Drugie mieszkanie 3 pokojowe , kuchnia , łazienka z wc . Trzecie mieszknie 3 pokojowe , kuchnia , łazienka z wc. Mieszkania przeszły generalny remont kika lat temu – nie potrzebują żadnych nakładów finansowych. Każde z mieszkań w pełni umeblowane i wyposażone. W budynk uzostały rok temu wymienione wszystkie okna – na trzyszybowe.

Dodatkowo na posesji znajduje się kolejny dom wolnostojący z pięknym widokiem na duży staw .

 

W 2022 roku zostały zamontowane na terenie posesji panele fotowotaiczne.

Ponadto na terenie nieruchomości znajdują się zarybione stawy które mogą służyć do produkcji towarowej ryb lub jako łowiska.

Nieruchomość w całości ogrodzona! Wjazd na posesje przez elektryczną bramę wjazdową. 

Dodatkowo na posesji znajduje się 7 garaży. Dodatkowe budynki blaszane.

Mieszalnia pasz oraz silosy BIN , cały ten zautomatyzowany sprzęt w cenie nieruchomości.

Przed budynkami utwardzone place. Duży utwardzony plac przed domem który może służyć jako parking.

Dojazd do posesji utwardzony.

 

 

Po więcej zdjęć nieruchomości oraz informacji zapraszam pod nr tel .

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.