Działka na sprzedaż

Na sprzedaż działka inwestycyjna z dużym potencjałem o powierzchni 2.721m2 położona na atrakcyjnym obszarze przemysłowym, dla którego miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wyznacza przeznaczenie: 1P/U na cele obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej.

Działka w kształcie prostokąta o wymiarach: szer. 28 m ; długość 96 m. 

Media w pobliżu działki: prąd (przy działce), woda, kanalizacja i ciepłociąg (do 50 m od granicy działki). Gaz znajduje się powyżej 100 m.

Dla w/w terenu obowiązują następujące ustalenia: 
1) wysokość zabudowy kubaturowej do 25,0 m;
2) dachy o nachyleniu 1,5 stp. do 50 stp. ;
3) dopuszcza się wydzielenie parkingu i realizację obiektów małej architektury oraz zieleni urządzonej;
4) nawierzchnię parkingu należy wykonać z materiałów uniemożliwiających wnikanie substancji ropopochodnych do gruntu;
5) obowiązuje zakaz realizacji inwestycji, dla których zawsze wymagane jest sporządzenie raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko z wyłączeniem inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, zgodnych z przepisami odrębnymi;
6) dopuszcza się wydzielenie w projektowanych i istniejących budynkach usługowych lokalu mieszkalnego jako funkcji uzupełniającej;
7) minimum 10 % powierzchni działki biologicznie czynnej - zieleń urządzona;
8) obowiązuje wydzielenie miejsc postojowych w minimalnej ilości 1 miejsca postojowego na 100 m2 powierzchni użytkowej budynków usługowych i produkcyjnych;
9) dopuszcza się podpiwniczenie budynków z uwzględnieniem okresowego wysokiego poziomu wód gruntowych;
10) uciążliwość prowadzonej działalności nie może wykraczać poza granice działki i nie może negatywnie wpływać na środowisko, w tym na grunt, wody podziemne i powierzchniowe, powietrze oraz stan akustyczny z wyłączeniem inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, zgodnych z przepisami odrębnymi;
11) dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej związanej z podstawową funkcją terenu;
12) powierzchnia zabudowy do 70% powierzchni działki budowlanej

Działka znajduje się w sąsiedztwie obiektów usługowych, handlowych, biurowych, magazynowych, warsztatowych. 

Zachęcamy do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.


 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.