Działka na sprzedaż

Widokowa, działka budowlana, Narama, gmina Iwanowice
*zdjęcia należą do właściciela oferty 
Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1300 m2 w miejscowości Narama w gminie Iwanowice, około 12km od Krakowa. Nieruchomość ma regularny kształt prostokąta o wymiarach 40 x 32 metry. Swoim szerszym bokiem przylega do prywatnej utwardzonej drogi. Kupujący wraz z działką nabywa udziały w drodze dojazdowej.
Działka znajduje się na południowym, świetnie nasłonecznionym stoku łagodnego wzniesienia. Teren zlokalizowany jest w cichej okolicy, z dala od głównej drogi co stwarza idealne warunki do odpoczynku. W najbliższej okolicy są nowo wybudowane rezydencje lub będące w budowie nowe domy, oraz pola niezabudowane. Na działce jest już zainstalowany  przyłącz prądu, woda w drodze dojazdowej. Kanalizacji na ten moment brak. Zabudowa jednorodzinna bardzo luźna. Idealne miejsce na usadowienie wymarzonego domu jednorodzinnego.
 Rewelacyjny dojazd do Krakowa, Dzięki bliskiemu sąsiedztwu z drogą krajową nr 7 oraz drogą powiatową, gmina Iwanowice jest bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem. Równocześnie istnieje możliwość skorzystania z komunikacji podmiejskiej, gdzie autobusem nr 257 sprawnie dotrzemy do Górki Narodowej  P+R.

W okolicy niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa:

• sklep spożywczy 800m, supermarket Euro 1500m
• 1400 m szkoła podstawowa
• 2000 m anglojęzyczne przedszkole

 Działka w całości budowlana według MPZP gminy Iwanowice oznaczona symbolem MN2 czyli tereny, których przeznaczeniem podstawowym jest mieszkalnictwo jednorodzinne. Maksymalna wysokość budynków to 10,5 metra. Dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego dla terenów MN2:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 45% działki budowlanej,
b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 35% działki budowlanej.

Ważne: W połowie przebiega przez działkę  linia średniego napięcia. Rozmiar działki pozwala jednak bez problemu wybudować zgodnie z prawem  dom wielkości do 170 m2 z zachowaniem wszelkich norm bezpieczeństwa.

 Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację! Zapraszam do kontaktu.
Edyta Czerwińska tel +48 793 928 312
edyta@sadurscy.pl

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.