Działka na sprzedaż

Dokładną lokalizację podajemy po podpisaniu umowy pośrednictwa nabycia nieruchomości.

Truskaw, gm. Izabelin

Media
Prąd, woda, gaz i kanalizacja - przy granicy działki

Wymiary
18m x 170m x 16,5m x 176m

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
Ustalenia planu:
1. Jako przeznaczenie podstawowe ustala się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, realizowaną wyłącznie w formie wolnostojącej;
2. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się usługi nieuciążliwe dla otoczenia lub których uciążliwość nie wykracza poza granice działki do której inwestor posiada tytuł prawny, realizowane w formie lokali wbudowanych w budynki mieszkalne, bądź jako budynki wolnostojące przy czym przeznaczenie dopuszczalne nie może przekroczyć 30% przeznaczenia podstawowego liczonego jako powierzchnia wewnętrzna wszystkich budynków znajdujących się na działce;
3. Plan wyklucza realizację usług, które stwarzać będą uciążliwości dla sąsiedniej zabudowy mieszkaniowej, w tym przede wszystkim zakaz lokalizowania nowych obiektów produkcyjnych, składowych, handlu hurtowego i innych mogących powodować uciążliwości wynikające ze wzmożonego ruchu pojazdów, a w szczególności warsztatów naprawczych pojazdów, dyskotek, domów weselnych itp.;
4. Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej nie więcej niż 9m;
5. Maksymalna wysokość wolnostojących budynków gospodarczych i garaży nie więcej niż 5m;
6. Wskaźnik powierzchni zabudowy – maksymalnie 30% powierzchni działki budowlanej;
7. W zagospodarowaniu terenu, obowiązuje urządzenie i zachowanie powierzchni biologicznie czynnej na przestrzeni nie mniejszej niż 70% powierzchni działki budowlanej;
8. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,8;
9. Minimalna powierzchnia nowotworzonej działki przeznaczonej pod zabudowę wynosi 1000 m².

Działka znajduje się w odległości 350m od przystanku autobusowego oraz 2,7 km od szkoły podstawowej.

Zapraszam do kontaktu:
Maciej Adamczyk
883-106-453

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.