Działka na sprzedaż

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1441 m², położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Jabłonna Druga, w gminie Jabłonna.
Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 27 m x 52 m, co stwarza doskonałe możliwości zagospodarowania i realizacji wymarzonego domu jednorodzinnego wraz z przestronnym ogrodem.

Lokalizacja
Działka znajduje się w cichej i kameralnej okolicy, w sąsiedztwie nowo powstających domów jednorodzinnych i pól uprawnych. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz wygodny dostęp do niezbędnej infrastruktury.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bliskość lasów - doskonałego miejsca na spacery, wycieczki rowerowe i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.
Działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczone symbolem MR - przeznaczenie pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej.

Media
gaz - w drodze 
woda - w drodze 
prąd - w drodze 
Dostępność mediów w zasięgu znacząco ułatwi i przyspiesza proces budowy.

Działka jest obecnie w trakcie podziału geodezyjnego.

Podstawowe zasady kształtowania zabudowy:
- na terenie siedlisk rolnych w obiektach mieszkalnych dopuszcza się zastosowanie dachów płaskich – przy czym wysokość budynków nie może mieć  więcej niż 2 kondygnacje nadziemne 
- w skali zabudowy – max. dwie kondygnacje + poddasze użytkowe, maksymalna wysokość 12,0 m - nie dotyczy budynków istniejących, jeżeli są one wyższe 
- dopuszcza się lokalizację usług o uciążliwości mieszczącej się w granicach działki, oraz innych funkcji pod warunkiem, że są one związane bezpośrednio z obsługa produkcji rolnej i nie spowodują kolizji    z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem 
- wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska
- minimalna szerokość frontu nowo wydzielanych działek zagrodowych - 18,0m 
- minimalna wielkość działki zagrodowej  1500 m2 z dokładnością do - 15%

W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:
- Zespół Szkół w Jabłonnie - 2,8 km
- Przedszkole - 2,2 km
- sklep Biedronka 2,2 km
- Kościół - 2,9 km
- gabinet weterynaryjny - 1,5 km
- inne punkty usługowe i gastronomiczne
- Las Dąbrówka 

Najważniejsze informacje:
• powierzchnia: 1441 m²
• wymiary: ok. 27 m x 52 m
• kształt: prostokąt
• media: gaz, woda i prąd w ulicy
• spokojna, zielona okolica
• sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych
• bliskość lasów
• działka w trakcie podziału

Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego oraz na indywidualną prezentację nieruchomości.

Opiekun oferty
Paulina Tkaczyk
tel. 515*804*685

Numer licencji pośrednika: 32216


Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2 20-115 Lublin

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.