W SKRÓCIE:

Działka rolno-budowlana z siedliskiem na sprzedaż

Chmiel Drugi, gmina Jabłonna

Powierzchnia: 3200 m²

Teren objęty MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową (MR)

Położenie przy asfaltowej drodze gminnej, prąd na działce oraz własna studnia

Blisko rezerwatów przyrody, częściowe zadrzewienie i duży potencjał zagospodarowania

Cena: 250 000 zł

____________________________
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Chmiel Drugi, gmina Jabłonna

Powierzchnia: 3200 m²

Wymiary: szerokość ok. 15 m

Dojazd: asfaltowa droga gminna

Media: prąd na działce, studnia

MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP – teren zabudowy zagrodowej (MR)

Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa z możliwością zabudowy jednorodzinnej, letniskowej oraz usług nieuciążliwych

Cena: 250 000 zł

Cena za m²: 78,50 zł
_____________________

Parametry zabudowy:

Skala zabudowy: maksymalnie jedna kondygnacja z poddaszem użytkowym

Forma dachu: dach spadzisty o symetrycznym nachyleniu połaci powyżej 30°

Możliwość zabudowy: lokalizacja nowych siedlisk rolniczych

Dopuszczalne funkcje: zabudowa jednorodzinna i letniskowa na działkach od 1000 m²

Dopuszczalne usługi: usługi nieuciążliwe w granicach działki

_____________
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę rolno-budowlaną położoną w miejscowości Chmiel Drugi, w gminie Jabłonna. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnym, zielonym otoczeniu, które zapewnia komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.

Działka o powierzchni 3200 m² znajduje się bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej. Teren jest częściowo zadrzewiony i posiada liczne nasadzenia, dzięki czemu oferuje prywatność oraz wyjątkowy, naturalny charakter. Na nieruchomości znajdują się zabudowania przeznaczone do generalnego remontu lub rozbiórki, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę zagospodarowania terenu.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego grunt przeznaczony jest pod zabudowę zagrodową z możliwością realizacji zabudowy jednorodzinnej, letniskowej oraz prowadzenia usług nieuciążliwych. To interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu, jak również dla rolników i inwestorów planujących rozwój siedliska.

Dodatkowym atutem jest bliskość Rezerwatu Przyrody Chmiel oraz Rezerwatu Przyrody Olszanka. Okolica sprzyja rekreacji, spacerom i aktywnemu wypoczynkowi, jednocześnie zapewniając dogodny dojazd do Jabłonny oraz innych miejscowości regionu.

________________
PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: spokojna i zielona okolica w gminie Jabłonna

Powierzchnia: duża działka o powierzchni 3200 m²

Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej

Media: prąd na działce oraz własna studnia

MPZP: teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

Potencjał: możliwość realizacji zabudowy zagrodowej, jednorodzinnej i letniskowej

Otoczenie: sąsiedztwo rezerwatów przyrody i terenów zielonych

Cena: 250 000 zł

Cena za m²: 78,50 zł

__________
KONTAKT:

Opiekun oferty: Ewa Wiertel

Telefon: 501 385 662

E-mail: ewa.wiertel@alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.