Działka na sprzedaż

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.402296, 20.815072
https://maps.app.goo.gl/Cioo4Bd6GeUpSEGBA

Skierdy, ul. Czapli Siwej
numer ewidencyjny 176/4

Media
prąd - w ulicy
woda - w ulicy, około 60m od działki

Wymiary
28m x 53m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Ustalenia planu (symbol 12MN):
1) podstawowe przeznaczenie terenów: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, kształtowania krajobrazu oraz parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
   a) ustala się lokalizowanie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej bądź bliźniaczej,
   b) dopuszcza się lokalizowanie uzbrojenia terenu,
   c) zakazuje się budowy więcej niż jednego budynku mieszkalnego lub jednego segmentu budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej w obrębie jednej działki budowlanej oraz zmiany funkcji w budynkach na mieszkalną jeżeli na działce budowlanej znajduje się już budynek o takiej funkcji,
   d) nakazuje się zharmonizowanie przylegających wzajemnie segmentów zabudowy bliźniaczej w zakresie formy architektonicznej, kolorystyki elewacji i pokryć dachowych, wysokości oraz geometrii dachu,
   e) ustala się wskaźnik intensywności zabudowy:
      - minimalny: 0,05,
      - maksymalny: 0,6,
   f) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej,
   g) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej,
   h) ustala się maksymalną wysokość zabudowy:
      - dla budynków mieszkalnych: 2 kondygnacje nadziemne – 9 m,
      - dla budynków gospodarczych i garażowych: 6 m,
   i) ustala się stosowanie dachów dwuspadowych, wielospadowych o nachyleniu połaci głównych w zakresie 12° - 45°,
   j) dopuszcza się dachy płaskie,
   k) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych:
      - 1000 m² dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej,
      - 800 m² dla jednego segmentu zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej.

Przyszłościowo działka będzie miała dostęp do drogi Nadwiślańskiej ale póki co prawnie ten nie jest zapewniony.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.