Biurowiec na sprzedaż

Opis nieruchomości

Biura z garażem i dużym placem. Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o numerach ewidencyjnych: 319, 321 o łącznej powierzchni 4207 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na działce nr 319:
- budynku biurowo-technicznego o powierzchni 2797,03 m²
- budynku garażowego o powierzchni 51 m²
- portiernia o powierzchni 18,69 m².
Budynek biurowo-techniczny – obiekt wolnostojący, trzykondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony z dobudowaną klatką schodową.
Budynek garażowy – obiekt parterowy, 2-segmentowy, murowany z dachem o konstrukcji drewnianej, kryty eternitem. Wyposażony w dwie pary wrót drewnianych i instalację elektryczną oraz siłową.
Budynek portierni – obiekt parterowy, murowany, tynkowany, ze stropodachem z płyt żelbetowych kanałowych, kryty papą.
Nieruchomość jest ogrodzona, częściowo utwardzona pod drogi wewnętrzne i parking.

Lokalizacja

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum Jarocina. W sąsiedztwie nieruchomości dominuje zabudowa użyteczności publicznej (Sąd Rejonowy, Prokuratura, Starostwo Powiatowe, szkoły, Poczta i inne) oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Jarocin – miasto zlokalizowane w części środkowo - południowej województwa wielkopolskiego, w odległości 52 km od Kalisza, 71 km od Poznania, 114 km od Wrocławia i 286 km od Warszawy. Przez miasto przebiegają drogi krajowe: nr 11 Kołobrzeg- Bytom, nr 12 Łęknica- -Dorohusk oraz nr 15 Ostróda -Wrocław. Krzyżują się tutaj linie z Dolnego i Górnego Śląska prowadzące do Szczecina i Gdańska.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
1) powierzchni 662,88 m² w budynku na zasadzie użytkowania
2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Przeznaczenie

Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przyjętego Uchwałą nr LVI/522/2010 Rady Miejskiej w Jarocinie z dnia 26 stycznia 2010r. , przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MU – tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowo - usługowej.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.