Działka na sprzedaż

Działka budowlana na sprzedaż Ożarów
Ofertę sprzedaży stanowi atrakcyjna działka położona w malowniczej miejscowości Ożarów (gmina Jastków). Działka posiada kształt zbliżony do prostokąta i zlokalizowana jest w pierwszej linii zabudowy. Numer ewidencyjny to 197/7, a wymiary prezentowanej nieruchomości oznaczone są na jednym ze zdjęć.
Oferta dotyczy działki oznaczonej na zdjęciach nr 4. Informacji o pozostałych nieruchomościach udzielę Państwu indywidualnie w rozmowie telefonicznej.
Ta oferta to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę wymarzonego domu w cichej i urokliwej okolicy, a jednocześnie z łatwym dojazdem do Lublina, Nałęczowa i okolicznych miejscowości.
 

---

DOJAZD – asfaltowa droga gminna.
 

---

MEDIA

• prąd - w ulicy, w odległości ok. 10 m
• woda - w ulicy, w odległości ok. 16 m 
• telekomunikacja - na działce 

Niewielka odległość od mediów jest dodatkowym atutem nieruchomości i ułatwia planowanie przyszłej inwestycji.
 

---

LOKALIZACJA
Działka zlokalizowana jest w spokojnej i zielonej okolicy, która oferuje szybki dostęp do wszystkich niezbędnych usług codziennej potrzeby. W sąsiedztwie przeważają tereny zielone, pola uprawne i działki budowlane. Teren jest płaski.

W pobliżu:
Sklep spożywczy Delikatesy Sezam – 2200 m
Szkoła podstawowa – 2800 m
Biedronka – 5400 m

Odległości:
5,5 km do Nałęczowa
9 km do Garbowa
20,5 km do Lublina - 20 minut (al. Tadeusza Mazowieckiego)
 

---

PRZEZNACZENIE TERENU:
Oferowany grunt posiada świetne warunki do budowy – jest przeznaczony w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gminy Jastków pod zabudowę zagrodową (MR) z dopuszczeniem do zabudowy jednorodzinnej (MN).

Do zakupu tego gruntu i budowy domu przepisy nie wymagają posiadania statusu rolnika.

Wybrane ustalenia warunków zabudowy dla terenów MR:
Zabudowa: wolnostojąca lub bliźniacza,
Max wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 30%,
Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa jednorodzinna, usługi nieuciążliwe,
Max liczba kondygnacji – 2,
Maksymalna wysokość zabudowy: 11 m,
Możliwość realizacji budynków gospodarczych – np. garaży.

Takie warunki umożliwiają realizację funkcjonalnych i estetycznych projektów domów, dostosowanych do indywidualnych potrzeb inwestorów oraz harmonijnie wpisujących się w charakter okolicy.
 

---

Dlaczego warto?
Działka posiada idealną powierzchnię i świetne wymiary!
Atrakcyjna lokalizacja – Działka położona jest w cichej i zielonej okolicy, zaledwie 20 min od Lublina, co zapewnia wygodny dostęp do miasta, a jednocześnie gwarantuje spokój i bliskość natury.
Dobre warunki zabudowy – Zgodnie z miejscowym planem, działka przeznaczona jest pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem do zabudowy jednorodzinnej, a zasady zagospodarowania przestrzennego pozwalają na realizację funkcjonalnych i estetycznych domów w zgodzie z naturą.
Łatwa dostępność mediów – Bliskość mediów zapewnia do nich łatwy dostęp.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
 

---

OPIEKUN OFERTY
Bartłomiej Maciążek
tel. 726*301*000

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Ceramiczna 24
20-150 Lublin

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.