Działka na sprzedaż

Na sprzedaż 3 działki budowlane położone w miejscowości Sieprawice, w gminie Jastków. To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy, z wygodnym dostępem do infrastruktury oraz szybkim dojazdem do Lublina.

Nieruchomości usytuowane są na lekkim wzniesieniu, co zapewnia atrakcyjne warunki pod budowę oraz przyjemne poczucie przestrzeni. Dodatkowym atutem jest bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, który gwarantuje wygodny dojazd o każdej porze roku.

---

LOKALIZACJA

Działki położone są w miejscowości Sieprawice, w gminie Jastków, w spokojnej części miejscowości, z dogodnym dostępem do najważniejszych punktów infrastruktury.

Najważniejsze punkty w okolicy:

• Centrum Jastkowa (punkty usługowe i handlowe) – 3000 m
• Zalew Jastków – 1700 m
• Przystanek komunikacji publicznej – 300 m
• Przedszkole i szkoła – 2700 m

Dużym atutem jest również szybki dojazd do Lublina, co sprawia, że lokalizacja dobrze sprawdzi się zarówno dla osób pracujących w mieście, jak i szukających spokojnego miejsca do życia.

---

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI

• Działki o powierzchniach: 1350 m², 1351 m² oraz 1480 m²
• Kształt prostokąta
• Dokładne wymiary przedstawione na ostatnim zdjęciu ofertowym
• Działki położone na lekkim wzniesieniu
• Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej
• Spokojne sąsiedztwo oraz rozwijająca się zabudowa jednorodzinna

---

MEDIA

• prąd – w drodze
• gaz – w drodze
• woda – w drodze

---

PRZEZNACZENIE TERENU

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem SCE 5-RM z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową

Warunki infrastruktury technicznej:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa wolnostojąca z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych;
2) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu;
3) typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza;
4) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01;
5) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,4;
6) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej – 30%;
7) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej – 30%;
8) maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, z możliwością realizacji poddasza użytkowego w dachu (jako trzeciej kondygnacji nadziemnej);
9) maksymalna wysokość zabudowy – 12,0 m;

---

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej
• Działki położone na wzniesieniu
• Regularny kształt działek – prostokąt
• Spokojna, zielona okolica
• Bliskość przystanku komunikacji publicznej
• Szybki dojazd do Lublina
• Rozwijająca się zabudowa jednorodzinna

---

DLACZEGO WARTO?

To bardzo dobre miejsce pod budowę domu dla osób, które cenią spokojne otoczenie oraz wygodny dostęp do infrastruktury. Położenie na wzniesieniu, bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej oraz regularny kształt działek sprawiają, że nieruchomość jest funkcjonalna i opłacalna z punktu widzenia przyszłej zabudowy.

Lokalizacja, która pozwala połączyć komfort codziennego życia z wygodnym dojazdem do miasta oraz dostępem do terenów rekreacyjnych.

To miejsce może stać się idealną przestrzenią pod budowę Twojego domu.
Skontaktuj się, aby poznać szczegóły oferty oraz umówić się na prezentację działek.

Michał Sprawka
Tel.: 729*915*321
Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.