Działka na sprzedaż

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu kompleks 5 przestronnych działek budowlanych, które powstaną z podziału zlokalizowanych w malowniczej miejscowości Tomaszowice, gmina Jastków.

Działka A -179 000 zł -1803 m2

Działka B - 179 000 zł -1803 m2

Działka C -179 000 zł -1803 m2

Działka D -179 000 zł - 1803 m2

Działka E -179 000 zł - 1803 m2

Wielkość działki, zapewnia szerokie możliwości ich zagospodarowania, zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i dodatkowych elementów, takich jak ogród, garaż czy obiekty rekreacyjne.

Każda z działek ma dostęp do drogi asfaltowej, co zapewnia wygodny dojazd. Otoczone są terenami zielonymi oraz zabudową jednorodzinną, co gwarantuje prywatność i kameralność. Okolica charakteryzuje się ciszą i spokojem, dzięki czemu stanowi idealne miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w niewielkiej odległości od Lublina.

Dostęp do terenów zielonych sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi, a sąsiedztwo domów jednorodzinnych zapewnia przyjazną i bezpieczną atmosferę. To doskonała lokalizacja dla osób szukających komfortu, przestrzeni i spokoju w otoczeniu natury.

Dostępne media: prąd ,światłowód dostępne w drodze.

Działka objęta miejscowym planem – zabudowa zagrodowa (symbol RM)

Prezentowana nieruchomość znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje jej przeznaczenie pod zabudowę zagrodową.

Zgodnie z ustaleniami planu:

- Przeznaczenie podstawowe to zabudowa zagrodowa w formie wolnostojącej.
- Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki wynosi 1350 m², z dopuszczeniem jednego budynku mieszkalnego.
- Wymagana szerokość frontu działki to co najmniej 18 metrów.

Parametry zabudowy

• Powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki

• Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%

• Intensywność zabudowy: od 0,01 do maksymalnie 0,4

• Wysokość zabudowy: do 12 m, maksymalnie 2 kondygnacje

• Dachy: dwu- lub wielospadowe (do 45°), dopuszcza się też dachy płaskie

• Zakaz stosowania wysokiego podpiwniczenia – parter maksymalnie 1 m nad poziomem terenu

• Lokalizacja budynków w granicy działki dopuszczalna w uzasadnionych przypadkach, zgodnie z przepisami przeciwpożarowymi

Obsługa komunikacyjna

Działka może być obsługiwana zarówno przez istniejące, jak i projektowane drogi, także położone poza granicami planu. Warunkiem realizacji zabudowy jest zapewnienie uregulowanego dostępu do drogi publicznej. Każda działka musi posiadać minimum dwa miejsca parkingowe (nie wliczając miejsc dla sprzętu rolniczego).

Infrastruktura techniczna

Do czasu realizacji sieci komunalnych dopuszcza się indywidualne ujęcia wody i urządzenia do gromadzenia ścieków, z obowiązkiem ich wywozu i oczyszczania zgodnie z przepisami. Dopuszczalna jest korekta granic wewnętrznych działek pod warunkiem nienaruszania interesów osób trzecich.

Zaledwie 3 minuty zajmie Państwu dojazd do miejscowości Tomaszowice Kolonia, gdzie znaleźć można m.in - szkołę, restauracje, kościół, park, sklepy spożywcze i wiele innych.

Kupując działkę w Tomaszowicach, macie Państwo zaledwie 11km do Zalewu w Jastkowie. Idealne miejsce na relaks, spacery, aktywny wypoczynek.

Dojazd do granic administracyjnych Lublina to 12 minut.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty:
Ewa Wiertel

telefon: 501 385 662

e-mail: ewa.wiertel@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.