Działka na sprzedaż

Na sprzedaż 3 działki budowlane położone w miejscowości Sieprawice, w gminie Jastków. To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dostępem do infrastruktury oraz dogodnym dojazdem do Lublina.

Działki znajdują się w kameralnym otoczeniu natury, a jednocześnie w niedużej odległości od centrum Jastkowa i najważniejszych punktów usługowych. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo terenów zielonych, które tworzą wyjątkowo przyjemny klimat do życia.

---

LOKALIZACJA

Działki położone są w miejscowości Sieprawice, w pobliżu infrastruktury gminy Jastków.
Najważniejsze punkty w okolicy:

• Urząd Gminy w Jastkowie – 2700 m
• Nowo powstały Zalew Jastków – 2500 m
• Sklep Dino – 3300 m
• Przedszkole w Jastkowie – 3400 m
• Centrum Jastkowa (punkty usługowe i handlowe) – około 3000 m

Dużym atutem jest również szybki dojazd do Lublina – około 5 km do granicy miasta (ul. Solidarności).

---

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI

• Dokładne wymiary oraz powierzchnie zostały przedstawione na ostatnim zdjęciu ofertowym
• Dojazd zapewnia droga wewnętrzna – udział w drodze w cenie nieruchomości
• Wjazd do drogi wewnętrznej bezpośrednio z drogi asfaltowej

Istnieje możliwość dokupienia łąki za działką, w celu powiększenia terenu - szczegóły dostępne u agenta prowadzącego ofertę.

---

MEDIA

• prąd – w drodze wewnętrznej
• gaz – w drodze wewnętrznej
• woda – w drodze wewnętrznej

---

PRZEZNACZENIE TERENU

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem MR z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej – bez konieczności posiadania statusu rolnika.

Warunki infrastruktury technicznej:

1. dopuszcza się zabudowanie budynkami mieszkalnymi wyłącznie w formie wolnostojących lub bliźniaczych oraz budynkami garażowymi i gospodarczymi - łącznie do 30% powierzchni działki budowlanej z zastrzeżeniem lokalizacji maksymalnie jednego budynku mieszkalnego na każde 1100 m² w odniesieniu do zabudowy wolnostojącej lub lokalizacji maksymalnie jednej części bliźniaka na każde 720 m² w odniesieniu do zabudowy bliźniaczej,
2. dopuszcza się nadto lokalizację:
   a) zabudowy letniskowej (ML),
   b) zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN),
   c) obiektów usług komercyjnych (UC),
   d) obiektów usług publicznych (UP),
3. wysokość do 2 kondygnacji, z których druga może stanowić poddasze użytkowe,
4. wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
5. dach z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp., pokryty materiałami posiadającymi atest

---

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Media w drodze wewnętrznej
• Dojazd z drogi asfaltowej
• Udział w drodze w cenie nieruchomości
• Bliskość terenów zielonych
• Spokojna okolica z szybkim dojazdem do Lublina
• Brak konieczności posiadania statusu rolnika

---

DLACZEGO WARTO?

To bardzo dobre miejsce pod budowę domu dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu natury, a jednocześnie mieć wygodny dostęp do miasta i infrastruktury. Bliskość terenów zielonych, oraz szybki dojazd do Lublina sprawiają, że jest to lokalizacja łącząca komfort życia z funkcjonalnością codziennego dojazdu.

​​​​​​​
To miejsce może być idealną przestrzenią pod Twój przyszły dom. Zadzwoń i poznaj szczegóły oferty!

Michał Sprawka
Tel.: 729*915*321
Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.