Działka na sprzedaż

Ofertę sprzedaży stanowią dwie działki oznaczone na zdjęciu (nr geodezyjne 67/8 i 67/9) znajdujące się w miejscowości Natalin – Kolonia w gminie Jastków wraz z udziałami w drodze dojazdowej.
 

Działka nr 67/9 - SPRZEDANA

Działka nr 67/8 - Cena podlega niewielkiej negocjacji!
 

MEDIA
Odległość do najbliższych linii gazowej, wodnej oraz telekomunikacyjnej to około 60 metrów.
Prąd znajduję się w pierwszej od drogi działce, możliwość przyłączenia do słupa elektroenergetycznego.
Sieć kanalizacyjna jest w drodze, co daje pełen komplet mediów gotowych do przyłączenia.
 

LOKALIZACJA
Oferowane nieruchomości znajdują się w rozchwytywanej miejscowości Natalin Kolonia. Popularność tej lokalizacji nie dziwi, bowiem do Lublina dojedziemy stąd w niespełna 10 minut, a wszelkie usługi, obiekty handlowe i instytucje są tuż pod nosem!

• Lublin – 5km
• Stokrotka – 3km
• Szkoła Podstawowa – 2,7km
• Odido – 2km
• Mechanika pojazdowa - 1km
• Kościół – 1km
   

DOJAZD
Do działek dojedziemy od dawnej trasy „Warszawskiej” skręcając w prawo tuż przed hotelem „Focus”. Całość dojazdu stanowi asfaltowa droga z wyjątkiem drogi dojazdowej zaznaczonej białym polem na zdjęciach – ta jest nieutwardzona.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczone zostały jako teren NAT 3-RM – Zabudowa zagrodowa.
Do uzyskania pozwolenia na budowę wystarczy dzierżawa bądź posiadanie 1 hektara ziemi w województwie Lubelskim! - zadzwoń i przekonaj się jakie to proste!

Zasady zagospodarowania działek:

• przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa wolnostojąca z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych;
• typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza;
• minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01;
• maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,4;
• maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej – 30%;
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej – 30%;
• maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, z możliwością realizacji poddasza użytkowego w dachu (jako trzeciej kondygnacji nadziemnej);
• maksymalna wysokość zabudowy – 12,0 m;
• wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie – poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu;
• dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie;
• dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną.
   

Opiekun oferty
Bartłomiej Maciążek
tel. 726*301*000

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.