W SKRÓCIE:

Działka rolna na sprzedaż z możliwością przekształcenia na budowlaną gdyż w studium jest przewidziana na działkę budowlaną.

Tomaszowice, gmina Jastków

Powierzchnia 702 m² + udział  drodze

Teren objęty MPZP z przeznaczeniem rolnym oraz częściowo zieleni leśnej

Dostęp do mediów, spokojna lokalizacja oraz bliskość Lublina i trasy S19

Interesująca propozycja dla inwestorów, rolników oraz osób poszukujących gruntu z potencjałem na przyszłość gdyż w studium przewidziana jest jako działka budowlana

Cena: 23 280 zł

____________________________
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Tomaszowice, gmina Jastków

Powierzchnia: 702 m²+ udział w drodze

Wymiary: 16,75 m x 42,23 m

Kształt: prostokąt

Dojazd: droga ze służebnością przejazdu

Media:  prąd w ulicy

MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP – tereny RP oraz częściowo ZL

Przeznaczenie: grunty rolne, zadrzewienia i zalesienia

Cena: 23 280 zł

Cena za m²: 33,16 zł
_____________________

Parametry zabudowy:

Przeznaczenie podstawowe: uprawy polowe 

Dopuszczalne zagospodarowanie: drogi wewnętrzne i utwardzenia

Przeznaczenie uzupełniające: zadrzewienia i zalesienia

Możliwość inwestycyjna: potencjał zmiany przeznaczenia zgodnie ze studium uwarunkowań na działkę budowlaną

_____________
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę rolną położoną w malowniczej miejscowości Tomaszowice, w gminie Jastków. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu pól, łąk oraz zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia spokojne warunki i kontakt z naturą.

Działka posiada dostęp do podstawowych mediów, a jej regularny kształt ułatwia przyszłe zagospodarowanie. Atutem lokalizacji jest dogodny dojazd do Lublina, który zajmuje około 20 minut, oraz szybki dostęp do trasy ekspresowej S19.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod funkcje rolne i leśne. Dodatkowo studium uwarunkowań dopuszcza możliwość ubiegania się o zmianę przeznaczenia gruntu w działkę budowlaną co zwiększa atrakcyjność nieruchomości z perspektywy inwestycyjnej.

Oferta skierowana jest zarówno do rolników poszukujących gruntów pod uprawę, jak również do inwestorów oraz osób planujących zakup ziemi z myślą o przyszłym wykorzystaniu.

_________________
PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: spokojna część Tomaszowic z dogodnym dojazdem do Lublina

Powierzchnia: 702 m² w ustawnych proporcjach +udział w drodze

Media:  prąd w ulicy

MPZP: teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

Otoczenie: pola, łąki oraz zabudowa jednorodzinna

Komunikacja: szybki dostęp do trasy S19 i centrum Lublina

Potencjał: możliwość rozważenia przyszłej zmiany przeznaczenia gruntu zgodnie ze studium na działkę budowlaną

Cena: 23 280 zł

Cena za m²: 33,16 zł

__________
KONTAKT:

Opiekun oferty: Ewa Wiertel

Telefon: 501 385 662

E-mail: ewa.wiertel@alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.