Działka na sprzedaż

Działka budowlano-rolna w Moszenkach – 15 minut od centrum Lublina.

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę o powierzchni całkowitej 5114 m², położoną w miejscowości Moszenki, w gminie Jastków. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych szukających miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Lublina.

Dogodna lokalizacja i komfortowy dojazd.

Działka zlokalizowana jest w cichej, kameralnej części Moszenek – z dala od miejskiego zgiełku, lecz zaledwie 20 minut samochodem od centrum Lublina. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga asfaltowa, a podstawowa infrastruktura – szkoła, przychodnia, sklepy czy punkty usługowe – znajduje się w promieniu około 8 minut jazdy.

Przeznaczenie terenu – elastyczne możliwości zabudowy

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka znajduje się na terenie oznaczonym jako RM – tereny zabudowy zagrodowej (ok. 2139mkw). Umożliwia to m.in. realizację budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej.

Wybrane parametry zabudowy:

• intensywność zabudowy od 0,01 do 0,4,
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%,do 2 kondygnacji nadziemnych z możliwością poddasza użytkowego,
• maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,
• dachy dwuspadowe, wielospadowe lub płaskie,

Część działki obejmują także tereny oznaczone jako RP/RO (ok. 2976mkw) – grunty rolne i ogrodnicze, co dodatkowo zwiększa potencjał użytkowy nieruchomości. Umożliwia to m.in. prowadzenie upraw ogrodniczych, działalności rolnej, a także rozbudowę istniejących siedlisk czy przekształcenie ich w zabudowę letniskową lub mieszkaniową niską.

DO POZWOLENIA NA BUDOWĘ WYMAGANY JEST 1 HA ZIEMI W POSIADANIU LUB DZIERŻAWIE NA TERENIE WOJ. LUBELSKIEGO. 

Media i uzbrojenie

Dostępne media to:

• prąd i woda – w drodze (z możliwością podłączenia do sieci wodociągowej),

Otoczenie – przestrzeń, natura i relaks

Okolica charakteryzuje się niską, jednorodzinną zabudową, co zapewnia prywatność i kameralną atmosferę. Z działki rozpościera się malowniczy widok na okoliczne pola i łąki. W pobliżu przepływa rzeka Ciemięga, co dodatkowo podkreśla walory rekreacyjne tego miejsca. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą i jednocześnie szybki dostęp do miasta.

Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
www.alternatywnebn.pl
 
Opiekun oferty
Agent: Mateusz Oleśkiewicz
telefon: 696 161 863
e-mail: mateusz.oleskiewicz@alternatywnebn.pl
 
Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin,
ul. Czeremchowa 5

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.