Działka na sprzedaż

Działki budowlano-rolne w Moszenkach – 15 minut od centrum Lublina.

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjne działki położoną w miejscowości Moszenki, w gminie Jastków. Nieruchomości stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych szukających miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Lublina.

Oferowane parcele:
- I  - CENA 269 tyś zł  -  ok. 5114mkw  (teren RM to ok. 2139mkw, a RP to ok. 2976mkw)
- II - CENA 274 tyś zł  -  ok. 5453mkw  (teren RM to ok. 2500mkw, a RP to ok. 2954mkw)

Media i uzbrojenie

Dostępne media:

• prąd ok. 40m od działki nr II
• woda - po drugiej stronie drogi ok. 15m o obu działek

Przeznaczenie terenu – elastyczne możliwości zabudowy

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka znajduje się na terenie oznaczonym jako RM – tereny zabudowy zagrodowej. Umożliwia to m.in. realizację budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej.

Wybrane parametry zabudowy:

• intensywność zabudowy od 0,01 do 0,4,
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%,do 2 kondygnacji nadziemnych z możliwością poddasza użytkowego,
• maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,
• dachy dwuspadowe, wielospadowe lub płaskie,

Część działki obejmują także tereny oznaczone jako RP/RO  grunty rolne i ogrodnicze, co dodatkowo zwiększa potencjał użytkowy nieruchomości. Umożliwia to m.in. prowadzenie upraw ogrodniczych, działalności rolnej, a także rozbudowę istniejących siedlisk czy przekształcenie ich w zabudowę letniskową lub mieszkaniową niską.

DO POZWOLENIA NA BUDOWĘ WYMAGANY JEST 1 HA ZIEMI W POSIADANIU LUB DZIERŻAWIE NA TERENIE WOJ. LUBELSKIEGO. 

Dogodna lokalizacja i komfortowy dojazd.  Działki zlokalizowana jest w cichej, kameralnej części Moszenek – z dala od miejskiego zgiełku, lecz zaledwie 10 minut samochodem od granic Lublina. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga asfaltowa, a podstawowa infrastruktura – szkoła, przychodnia, sklepy czy punkty usługowe – znajduje się w promieniu około 8 minut jazdy.

Otoczenie – przestrzeń, natura i relaks

Okolica charakteryzuje się niską, jednorodzinną zabudową, co zapewnia prywatność i kameralną atmosferę. Z działki rozpościera się malowniczy widok na okoliczne pola i łąki. W pobliżu przepływa rzeka Ciemięga, co dodatkowo podkreśla walory rekreacyjne tego miejsca. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą i jednocześnie szybki dostęp do miasta.

Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
www.alternatywnebn.pl
 
Opiekun oferty
Agent: Mateusz Oleśkiewicz
telefon: 696 161 863
e-mail: mateusz.oleskiewicz@alternatywnebn.pl
 
Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin,
ul. Czeremchowa 5

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.