Działka na sprzedaż

Na sprzedaż działka o powierzchni 1619 m², położona w cichej i zielonej części miejscowości Dąbrowica, w gminie Jastków (woj. lubelskie). To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów szukających gruntu pod zabudowę jednorodzinną, jak i osób prywatnych marzących o spokojnym miejscu do życia w sąsiedztwie natury, a jednocześnie blisko miasta.

Lokalizacja i otoczenie;
Nieruchomość zlokalizowana jest na uboczu miejscowości, w otoczeniu pól, łąk i lasów – idealna dla osób poszukujących harmonii i przestrzeni. W sąsiedztwie znajduje się wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna. Do granic Lublina dzieli ją zaledwie 2,5 km, co zapewnia szybki dojazd do miasta, a pełna infrastruktura (sklepy, szkoła, przychodnia) dostępna jest w zasięgu 8 minut jazdy samochodem.

Parametry działki:
Powierzchnia: 1619 m²
Kształt i położenie: płaska działka w kształcie trapezu
Dojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowej
Media: prąd, woda, gaz, światłowód na działce; kanalizacja w odległości ok. 45 m

Przeznaczenie i możliwości zabudowy:
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się w terenie oznaczonym jako MR – mieszkalnictwo rolnicze, co daje szerokie możliwości zabudowy:
możliwość budowy domu wolnostojącego lub bliźniaka - nie wymaga statusu rolnika
maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki
wysokość budynków: do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe; maks. wysokość kalenicy 11 m
obowiązek zapewnienia miejsca parkingowego lub garażu
możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług
dodatkowo dopuszczalna zabudowa mieszkaniowa niska (MN), letniskowa (ML), obiekty usług publicznych (UP) i komercyjnych (UC)
Dodatkowe wymogi dotyczące lokalizacji względem lasu i dróg oraz obowiązek nasadzeń izolacyjnych sprawiają, że teren ten zachowuje wysoki standard estetyczny i funkcjonalny.

Dlaczego warto?
świetne połączenie z Lublinem – idealne miejsce do życia lub inwestycji
spokojna, zielona okolica z szybkim dostępem do miasta
pełne uzbrojenie terenu (media)
przejrzyste warunki zabudowy zgodne z MPZP
narożna lokalizacja ułatwiająca projektowanie zabudowy

Opiekun oferty: Kamil Grankowski
Telefon: 881 678 706
E-mail: kamil.grankowski@alternatywnebn.pl
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: www.alternatywnebn.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.