W SKRÓCIE:

Działka na sprzedaż położona w miejscowości Dąbrowica, gmina Jastków, województwo lubelskie.

Powierzchnia nieruchomości wynosi 1619 m².

Grunt objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i przeznaczony pod mieszkalnictwo zagrodowe z możliwością zabudowy mieszkaniowej.

Atutem działki jest spokojne, zielone otoczenie oraz szybki dojazd do granic Lublina, oddalonych o około 2,5 km.

Nieruchomość posiada dostęp do mediów, w tym prądu, wody, gazu i światłowodu na działce.

Cena: 429 000 zł

___________________

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Dąbrowica, gmina Jastków, województwo lubelskie

Powierzchnia: 1619 m²

Kształt: trapez

Dojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowej

Media: prąd, woda, gaz i światłowód na działce, kanalizacja w odległości około 45 m

Przeznaczenie: teren oznaczony symbolem MR - mieszkalnictwo zagrodowe z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej

Cena: 429 000 zł

Cena za m²: 265 zł

Parametry zabudowy:

Możliwość zabudowy: budowa domu wolnostojącego lub bliźniaka bez konieczności posiadania statusu rolnika

Powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki

Wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, maksymalna wysokość kalenicy 11 m

Dodatkowe funkcje: możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług

Dopuszczenia planistyczne: zabudowa mieszkaniowa niska, letniskowa oraz obiekty usług publicznych i komercyjnych

___________________

OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę o powierzchni 1619 m², położoną w miejscowości Dąbrowica, w gminie Jastków.

Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej części miejscowości, w otoczeniu pól, łąk i lasów. To propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę domu, z jednoczesnym zachowaniem bardzo dobrego dostępu do miasta. Granice Lublina oddalone są o około 2,5 km, a najważniejsza infrastruktura, taka jak sklepy, szkoła czy przychodnia, dostępna jest w krótkim czasie jazdy samochodem.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym jako MR, co daje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej. Plan dopuszcza budowę domu wolnostojącego lub bliźniaka, a także prowadzenie nieuciążliwych usług.

Dużym atutem nieruchomości jest bezpośredni dojazd z drogi asfaltowej oraz dostęp do mediów. Na działce znajdują się prąd, woda, gaz i światłowód, natomiast kanalizacja przebiega w odległości około 45 m. Oferta będzie odpowiednia zarówno dla klientów indywidualnych planujących budowę domu, jak i dla inwestorów szukających gruntu z potencjałem w dobrze skomunikowanej lokalizacji pod Lublinem.

___________________

PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: spokojna i zielona część Dąbrowicy, blisko granic Lublina.

Powierzchnia: ustawne 1619 m² pod zabudowę mieszkaniową.

Plan miejscowy: nieruchomość objęta MPZP, co ułatwia zaplanowanie inwestycji.

Dojazd: bezpośredni dostęp z drogi asfaltowej.

Media: prąd, woda, gaz i światłowód dostępne na działce.

Potencjał: możliwość budowy domu wolnostojącego lub bliźniaka.

Otoczenie: sąsiedztwo natury, pól, łąk, lasów i niskiej zabudowy jednorodzinnej.

Cena: 429 000 zł

Cena za m²: 265 zł

___________________

KONTAKT:

Opiekun oferty: Kamil Grankowski

Telefon: 881 678 706

E-mail: kamil.grankowski@alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.