W SKRÓCIE:

Rodzaj nieruchomości: atrakcyjna działka budowlano-rolna.

Lokalizacja: Snopków, gmina Jastków.

Powierzchnia: 2999 m².

Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa, symbol MPZP RM.

Atuty: kwadratowy kształt działki, media w granicy działki, dojazd drogą asfaltową, spokojne otoczenie z widokiem na pola i łąki.

Cena: 499 000 zł.

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Snopków, gmina Jastków

Powierzchnia: 2999 m²

Wymiary: ok. 55 m x 55 m

Kształt: kwadrat

Dojazd: asfaltowa droga wojewódzka, możliwość wykonania wjazdu także od strony bocznej drogi utwardzonej

Media: prąd na działce, woda na działce, gaz w drodze dojazdowej, kanalizacja brak

MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP, symbol RM

Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa z możliwością realizacji budynków mieszkalnych wolnostojących lub bliźniaczych

Cena: 499 000 zł

Cena za m²: 166,50 zł

Parametry zabudowy:

Parametr: teren zabudowy zagrodowej

Możliwość zabudowy: budynki mieszkalne wolnostojące lub bliźniacze

Uzupełnienie funkcji: możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej w ramach zabudowy zagrodowej

Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 30% powierzchni działki

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%

Intensywność zabudowy: maksymalnie 0,4

Wysokość zabudowy: do 12 m z możliwością adaptacji poddasza użytkowego

Dach: dwuspadowy, wielospadowy lub płaski do 45° nachylenia połaci

Minimalna powierzchnia działki: 1350 m² dla nowo wydzielanej działki

Minimalna szerokość frontu: 18 m dla nowo wydzielanej działki

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę budowlano-rolną o powierzchni 2999 m², położoną w miejscowości Snopków, na terenie gminy Jastków, w województwie lubelskim.

Nieruchomość łączy spokojne, zielone otoczenie z szybkim dojazdem do Lublina. W sąsiedztwie znajdują się nowe domy jednorodzinne, zabudowa zagrodowa oraz otwarte tereny pól i łąk, które zapewniają poczucie przestrzeni i prywatności. Działka jest częściowo zadrzewiona, co stanowi dodatkowy atut przy planowaniu ogrodu lub strefy wypoczynkowej.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem RM, przewidującym zabudowę zagrodową. Plan dopuszcza realizację budynków mieszkalnych wolnostojących lub bliźniaczych, a także prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej w ramach zabudowy zagrodowej.

Działka posiada korzystny, kwadratowy kształt, dostęp do mediów oraz dojazd drogą asfaltową. Oferta będzie odpowiednia dla osób szukających przestrzeni pod budowę domu z dużym ogrodem, inwestorów planujących zabudowę siedliskową oraz klientów ceniących bliskość natury przy zachowaniu sprawnej komunikacji z miastem.

==================
PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: Snopków, gmina Jastków, spokojna okolica blisko Lublina.

Powierzchnia: działka o powierzchni 2999 m².

Kształt: ustawny kwadrat o wymiarach około 55 m x 55 m.

Plan miejscowy: teren objęty MPZP z oznaczeniem RM.

Potencjał: możliwość realizacji zabudowy zagrodowej, wolnostojącej lub bliźniaczej.

Otoczenie: widok na pola i łąki, częściowe zadrzewienie oraz sąsiedztwo nowych domów.

Media: prąd i woda na działce, gaz w drodze dojazdowej.

Cena: 499 000 zł

Cena za m²: 166,50 zł

==================
KONTAKT:

Opiekun oferty: Anna Lis

Telefon: 531 275 846

E-mail: anna.lis@alternatywnebn.pl

Biuro: Alternatywne Biuro Nieruchomości, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.