Działka na sprzedaż

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną, położoną w miejscowości Snopków, w gminie Jastków.

Prezentowany grunt o powierzchni 3000 m² usytuowany jest przy ul. Ogórkowej. Dojazd do nieruchomości zapewnia wydzielona droga częściowo utwardzona częściowo szutrowa. Teren znajduje się w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej oraz malowniczych terenów zielonych. Jest to idealna propozycja dla osób prywatnych szukających przestrzeni pod budowę wymarzonego domu w otoczeniu natury, z jednoczesnym szybkim i wygodnym dostępem do Lublina.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została oznaczona jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol MN).
Dodatkowe ustalenia planu:
przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
typ zabudowy: wyłącznie wolnostojąca lub bliźniacza;
minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01;
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,5;
maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej – 40%;
minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej – 50%;
maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, z możliwością realizacji poddasza użytkowego w dachu (jako trzeciej kondygnacji nadziemnej);
maksymalna wysokość zabudowy – 10,0 m;
wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie – poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu;
dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie;
minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki pod zabudowę wolnostojącą – 1100 m² na jeden budynek mieszkalny;
minimalna szerokość frontu nowo wydzielanych działek pod zabudowę wolnostojącą – 16 m;
dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną;
dopuszcza się możliwość uzupełnienia funkcji mieszkaniowej o usługi nieuciążliwe;
ustala się urządzenie co najmniej 2 miejsc parkingowych na każdej działce budowlanej.
Lokalizacja gruntu łączy w sobie sielski spokój z bliskością miejskiej infrastruktury, co gwarantuje wysoki komfort życia codziennego.
Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty: 
Mateusz Chwiejczak 
tel.: 663 622 006 
e-mail: mateusz.chwiejczak@alternatywnebn.pl
Alternatywne Biuro Nieruchomości 
ul. Czeremchowa 5 20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.