Działka na sprzedaż

Prezentujemy działkę o powierzchni 2602 m², położoną w urokliwej miejscowości Snopków, w gminie Jastków (woj. lubelskie). Nieruchomość doskonale wpisuje się zarówno w potrzeby osób prywatnych, jak i inwestorów planujących zabudowę mieszkaniową lub usługową.

Lokalizacja
Działka znajduje się zaledwie 15 minut jazdy samochodem od centrum Lublina, z szybkim dostępem do trasy S19 oraz przystanku MPK (linia nr 18 – 3 min samochodem). W promieniu kilku minut dostępna jest niezbędna infrastruktura – szkoła, przedszkole, sklep. Położenie w sąsiedztwie lasu, rzeki Ciemięgi, wąwozów Snopkowskich, stawów rybackich i parku pałacowego sprzyja wypoczynkowi i kontaktowi z naturą.
Charakterystyka działki

Powierzchnia: 2602 m²
Wymiary 28x99m
Dojazd: bezpośrednio z asfaltowej drogi
Media: prąd, woda, gaz, światłowód – na działce, kanalizacja – w drodze

Ukształtowanie terenu: płaskie, z częściowym zadrzewieniem 

Przeznaczenie według MPZP – teren MR:
Działka objęta jest aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr LIV/461/2023), który umożliwia:
zabudowę mieszkaniową wolnostojącą lub bliźniaczą,
zabudowę do 30% powierzchni działki lokalizację obiektów usługowych – nieuciążliwych,
minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki – 1350 m²,
minimalna szerokość frontu – 18 m,
wysokość zabudowy do 2 kondygnacji (druga jako poddasze), kalenica do 11 m,
obowiązek zapewnienia miejsca postojowego lub garażu na działce.
Dodatkowo możliwe jest przeznaczenie działki pod funkcje letniskowe, pensjonatowe, mieszkaniowe niskie, a także lokalizację obiektów sportowych i publicznych usługowych, pod warunkiem zachowania spójności z funkcją podstawową oraz walorami krajobrazowymi.

Otoczenie
Działka położona jest wśród pól, łąk i zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia prywatność i spokój. Zieleń w najbliższej okolicy, a także rzeka po drugiej stronie drogi tworzą idealne warunki do relaksu i rekreacji. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygody szybkiego dojazdu do miasta.

Opiekun oferty: Mateusz Chwiejczak
tel.: 663 622 006
e-mail: mateusz.chwiejczak@alternatywnebn.pl
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.