Działka na sprzedaż

Działka inwestycyjna z halą – Dębówka, gm. Jastków – doskonała lokalizacja pod biznes
Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę inwestycyjno-przemysłową o powierzchni 2120 m², położoną w miejscowości Dębówka, w gminie Jastków, województwo lubelskie. Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy asfaltowej drodze dojazdowej, w sąsiedztwie terenów o podobnym przeznaczeniu. Bliskość Lublina oraz obwodnicy miasta zapewnia szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych regionu.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje szerokie możliwości zagospodarowania w ramach oznaczenia UC/P – tereny usług, przemysłu, rzemiosła, składów i baz.

Kluczowe parametry zabudowy:

• przeznaczenie podstawowe: usługi komercyjne (w tym gastronomia, stacje paliw, logistyka), obiekty produkcyjno-składowe, rzemiosło, handel wielkopowierzchniowy (powyżej 2000 m²), usługi publiczne,
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 70%,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 15%,
• maksymalna wysokość zabudowy: 15 m, a budowli do 25 m (jeśli wymagają tego technologie),
• dopuszczalna intensywność zabudowy: od 0,01 do 1,5,
• możliwość realizacji do 3 kondygnacji nadziemnych,
• dachy płaskie oraz spadziste do 45°,
• media na działce: prąd, woda, gaz, światłowód.

Gotowa hala w cenie:
Dodatkowym atutem jest istniejąca, gotowa do użytkowania dwukondygnacyjna hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni ok. 200 m² na każdej kondygnacji. Hala posiada przemyślaną konstrukcję, w tym centralnie zlokalizowany otwór w stropie, który może znacznie ułatwić operowanie wózkiem widłowym pomiędzy kondygnacjami.

Lokalizacja stworzona dla biznesu:

• szybki dostęp do Lublina i obwodnicy miasta,
• dogodna komunikacja dla pracowników (w pobliżu przystanki autobusowe),
• dostępność zaplecza gastronomicznego i usługowego w okolicy.

To propozycja idealna dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy poszukują działki z gotową infrastrukturą oraz elastycznymi warunkami zabudowy – zarówno pod działalność produkcyjną, logistykę, jak i usługi komercyjne.

Opiekun oferty: Anna Lis
 tel.: 531 275 846
 e-mail: anna.lis@alternatywnebn.pl
Opiekun oferty: Mateusz Oleśkiewicz
 Telefon: 696 161 863
 e-mail: mateusz.oleskiewicz@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
 ul. Czeremchowa 5
 20-807 Lublin

Serdecznie zapraszamy do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcamy do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
 www.alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.