Lokal na wynajem

Oferta najmu lokalu użytkowego – Jastrowie, ul. Wojska Polskiego 12A

Podstawowe informacje o inwestycji

Prezentujemy nowoczesny budynek użytkowy z 2025 r., usytuowany w bardzo ruchliwym i charakterystycznym punkcie miasta Jastrowie (około 100m od Media Expert, Dino i Kancelarii Notarialnej.

Lokal o powierzchni 39,11 m²

• Sala główna: 32,52 m²
• Pomieszczenie socjalne: 4,89 m²
• WC: 1,70 m²
• Duże witryny od strony głównej ulicy - zlokalizowane od strony chodnika – zapewniają bardzo dobrą widoczność i ekspozycję działalności.
• Dodatkowe wejście z tyłu lokalu - ułatwia logistykę i obsługę zaplecza.

Standard techniczny i funkcjonalny

• Nowoczesne przyłącza internetowe prowadzone w podłodze – eliminują konieczność prowadzenia widocznych przewodów teleinformatycznych.
• Wysoki standard wykończenia uwzględniający nowoczesne instalacje i estetykę wnętrz.
• Wiatrołap wspólny z drugim lokalem z dodatkową łazienką.
• Miejsce w wiatrołapie przewidziane pod instalację bankomatu – gotowe rozwiązanie infrastrukturalne.
• Indywidualne ogrzewanie w każdym lokalu – piec gazowy z ogrzewaniem podłogowym.
• Wejście bez barier architektonicznych – brak progów, szerokie drzwi ułatwiają dostęp klientom.
• 7 miejsc parkingowych za budynkiem.
• Przyłącze do instalacji ładowarki samochodów elektrycznych – trend istotny dla nowoczesnych placówek usługowych.

Argumenty lokalizacyjne

• Jastrowie to miasto w woj. wielkopolskim (powiat złotowski) o populacji około 8 200 mieszkańców – stabilny rynek lokalny o demograficznym potencjale klientów usług.
• Miasto jest siedzibą gminy i posiada strukturę administracyjną usługową (urząd gminy, szkoły, lokalne instytucje), co generuje codzienny ruch mieszkańców i przedsiębiorców.

• Lokalizacja bezpośrednio przy chodniku głównego ciągu pieszych gwarantuje wysoką ekspozycję marek, co jest kluczowe pod kątem widoczności i dostępności.
• Bezpośredni wejście z chodnika wzmacnia naturalny kontakt z klientem (ciąg handlowo-usługowy).

Nieruchomość przy ul. Wojska Polskiego 12A w Jastrowiu to propozycja łącząca:

• nowoczesną infrastrukturę zgodną z wymaganiami i trendami dla placówek handlowych i usługowych,
• gotowe rozwiązania techniczne (m.in. miejsce pod bankomat, instalacje internetowe, parking i przyłącze do instalacji ładowarki EV);
• strategiczną lokalizację w ruchliwym ciągu miejskim;
• bezpieczeństwo i funkcjonalność dostosowane do potrzeb klientów i personelu placówki.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.