Biurowiec na sprzedaż

ZŁÓŻ OFERTĘ!

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr 326/1 o pow. 371m² oraz prawo własności posadowionego na tym gruncie budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 127m² (wg. Inwentaryzacji budowlanej z 2015 – 137,70m2).
Na terenie nieruchomości znajduje się budynek biurowo-techniczny:
- obiekt jest ogrzewany,
- gospodarka odpadami - odpady wytwarzane w obiekcie nie wymagają uzyskania uzgodnień z uprawnionym organem
- na terenie nieruchomości nie stwierdzono obecności azbestu,
- instalacje wod.-kan., elektryczna, ppoż., antywłamaniowa, telefoniczna, odgromowa.
W obiekcie nie ma instalacji służących ochronie środowiska.

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Sobieszów w odległości ok 10 km od centrum Jeleniej Góry wśród zabudowy mieszkaniowej jedno i wielorodzinnej. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej ulicą Chopina. Teren działki częściowo ogrodzony w postaci siatki w kątownikach na słupkach stalowych osadzonych w gniazdach betonowych. Teren poza zabudową w większości utwardzony kostką betonową typu „POLBRUK”, w pozostałej części zagospodarowany zielenią.

Infrastruktura Techniczna

W gruncie znajduje się infrastruktura telekomunikacyjna, która zajmuje szacunkową powierzchni 55,99m². W budynku znajdują się pomieszczenia o łącznej pow. 56,60m², w których znajdują się czynne urządzenia telekomunikacyjne. Na dachu budynku zamontowane skraplacze klimatyzatorów zajmujące powierzchnię 2m². Na zewnętrznej elewacji budynku zamontowane instalacje do skraplaczy zajmujące powierzchnię 2,4m².

Przeznaczenie

Działka nr 326/1 zgodnie z wypisem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się na terenie jednostki Sobieszów w Jeleniej Górze oznaczona jest symbolem U, MN, MW/ZP, KS - tereny zabudowy usługowej, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - osiedlowej, tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny zieleni urządzonej, tereny parkingów/tereny obsługi komunikacji.

W pobliżu

W najbliższej odległości znajduje się kilka obiektów handlowych, budynek Poczty Polskiej, a w odległości ok 500m stacja kolejowa Jelenia Góra – Sobieszów.

Podstawowe warunki umowy

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:
- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 56,60 m²;
- służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.