Biurowiec na sprzedaż

OBNIŻKA CENY. Biuro Nieruchomości Fankulewscy oferuje do sprzedaży budynek mieszkalno-usługowy, wolnostojący w ścisłym centrum Jeleniej Góry-Cieplic Śląskich Zdrój. Budynek o powierzchni 522m2 posadowiony na działce o powierzchni 999m2.
Budynek 3-y piętrowy z użytkowym przyziemiem i strychem.
Oferowana nieruchomość składa się:
PRZYZIEMIE:
1. lokal handlowo-usługowy od frontu budynku z niezależnym wejściem o powierzchni 31,90m2
2. lokal handlowo-usługowy od frontu budynku z niezależnym wejściem o powierzchni 74.64m2
3. pomieszczenia gospodarcze i kotłownia od tyłu budynku o powierzchni 77,16m2
I PIĘTRO:
1. lokal usługowo-biurowy o powierzchni 37,17m2
2. lokal biurowo-usługowy o powierzchni 105,89m2
II PIĘTRO:
1.  lokal mieszkalny o powierzchni 147,42m2 - w chwili obecnej właściciel przearanżował mieszkanie i zrobił 3 niezależne mieszkania
III PIĘTRO:
1. lokal mieszkalny o powierzchni 48,10m2

Przyziemie, I piętro oraz II piętro ogrzewane wspólnym piecem gazowym dwufunkcyjnym znajdującym się w przyziemiu, w oddzielnym pomieszczeniu kotłowni.
Mieszkanie na III piętrze posiada indywidualne ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym.
Szeroka klatka schodowa z pozostawionym miejscem na zamontowanie windy.
Przed budynkiem znajduje się wydzielony parking na 3 samochody, z boku budynku istnieje możliwość wygospodarowania kolejnych miejsc parkingowych.
80% ścian w budynku wykonana jest z płyt regipsowych, więc nowy właściciel ma możliwość aranżacji wnętrza budynku zgodnie z jego potrzebami i oczekiwaniami.
Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta:
- 100m od głównego deptaka przy Placu Piastowskim,
- 100m od Parku Zdrojowego,
- 400m od Term Cieplickich i Parku Norweskiego,
- 200 m od Uzdrowiska Cieplice
- 100m od Hotelu Cieplice.
Tak naprawdę stąd wszędzie blisko
Jednym słowem oferujemy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość w ścisłym centrum Cieplic Zdrój z ogromnym potencjałem i możliwościami aranżacji i przebudowy według uznania nowego właściciela.
Nowy właściciel będzie posiadał ogromne możliwości co do wykorzystania nieruchomości:
- parter może wykorzystać na 2 lokale usługowo-handlowe (posiadają wejście bezpośrednie od ulicy, idealne miejsce na zakład fryzjerski, kosmetyczny, rehabilitacyjny, gabinet lekarski lub mały sklepik
- I piętro można również wykorzystać na działalność usługową- 2 lokale, gdzie prowadzona była taka działalność-SZKOŁA JĘZYKOWA I GABINET FIZJOTERAPII- można też przekształcić na lokale mieszkalne- apartamenty pod wynajem, tam też są ściany wykonane z płyt regipsowych.
- II piętro - duży lokal mieszkalny z kilkoma łazienkami, ze ściankami działowymi wykonanymi z płyt regipsowych- więc można indywidualnie podzielić i zaaranżować kilka mieszkań- apartamentów pod wynajem krótkoterminowych (BOOKING).
- III piętro - lokal mieszkalny pokój z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z WC oraz przedpokój.

Szczegółowych informacji udzielę podczas prezentacji lub telefonicznie, posiadam pełna dokumentację z rzutami lokali.

Cena podlega negocjacji.

Serdecznie zapraszam do prezentacji Nota prawna . Opis oferty zawarty na naszej stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela , a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianom i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.