Dom z 8 lokalami pod najemw urokliwym Jagniątkowie

3 800 000 zł400 m²9500 zł / m²

Biurowiec na sprzedaż

3 800 000 zł

400 m²

1 / 20

Team4home

502 275 684

Napisz wiadomość

Szczegóły ogłoszenia

Symbol oferty T4H-BS-110
Typ oferty biurowiec na sprzedaż
Cena 3 800 000 zł
Charakterystyka mieszkania 400 m², 8 pokoi, BARDZO WYSOKI STANDARD
Media Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny; Woda: jest; Kanalizacja: tak; Prąd: jest; Gaz: jest
Balkon jest
Dojazd asfalt
Działka Zagospodarowana, lekko nachylona, trójkąt
Instalacje nowe
Material konstrukcyjny cegła
Okna PCV
Otoczenie góry
Pokrycie dachu inne
Pozwolenie na użytkowanie Tak
Rodzaj domu wielorodzinny

Lokalizacja

Adres dolnośląskie, Jelenia Góra m., Jelenia Góra

Opis nieruchomości

Nieruchomość sprzedawana wyłącznie przez nasze biuro nieruchomości:-) Prosimy o umawianie prezentacji wyłącznie za pośrednictwem naszego biura.

Kupujący nie płaci prowizji!

Biuro Nieruchomości Team4home przedstawia ofertę sprzedaży pięknego , kapitalnie wyremontowanego domu w atrakcyjnej dzielnicy Jagniątków w Jeleniej Górze. Ten nietuzinkowy budynek z 1912 roku , przeszedł gruntowny remont w latach 2013-2022.
Nieruchomość o pow. 400 m² , (z poddaszem na którym są skosy ok. 500 m2) posadowiony jest na działce 900 m² . W skład nieruchomości wchodzi 8 apartamentów w pełni wyposażonych i niezależnych (każdy posiada podliczniki) apartamentów, co pozwala na ich wyodrębnienie i wynajmowanie niezależne w ramach wynajmu długo i krótkoterminowego. Istnieje możliwość wygospodarowania większej ilości apartamentów/pomieszczeń.

Na prośbę możliwość przesłania większej ilości zdjęć.

SZCZEGÓŁY:

Powierzchnia użytkowa: 400 m²
Powierzchnia działki: 900 m²
Liczba lokali do wynajmu: 8 (długoterminowy i krótkoterminowy wynajem), możliwość adaptacji większej ilości lokali;
Stan techniczny: kapitalnie wyremontowany, wszystkie instalacje;
Ogrzewanie: ogrzewanie gazowe przy piecu dwufunkcyjnym;
Izolacja: solidna izolacja termiczna i hydroizolacja dachu;
Materiał budowlany: podstawowy cegła, elementy kamienne z granitu;
Okna: PCV Rehau/Schüco.
Infrastruktura: kanalizacja zbiorcza, woda, gaz, prąd (brak światłowodu);
Parking: około 8 miejsc parkingowych wokół budynku. Brak garażu.
Pokrycie dachu: blacha na rąbek z filcem.

Rozkład pomieszczeń:

PIWNICA (46,9m2):

Kuchnia z aneksem i jadalnią (stół z krzesłami, wyposażona kuchnia).
Kotłownia,
TOALETA,
Prysznic.

PARTNER (148,97m2):

Apartament 1 - dwupokojowy z łazienką i garderobą (48,34m2):
Aneks kuchenny (lodówka, zmywarka, kuchenka),
Szafa,
Stół z krzesłami,
Szafka,
Kanapa,
2 łóżka 1 osobowe,
Szafa w garderobie.

Apartament 2 - dwupokojowy z łazienką ( 49,63m2 ):

Aneks kuchenny (lodówka, zmywarka, kuchenka),
Szafa x2,
Stół z krzesłami,
Szafka,
2 kanapy,
2 łóżka 1 osobowe,
1 łóżko 2 osobowe,
Hotel x2.
Pomieszczenie do remontu (dodatkowy apartament) ( 54m2 ).

Wspólne korytarze ( 18,2m2 ).

PÓŁPIĘTRO (MIĘDZY 0/1) (47,72m2):

Apartament 3 - dwupokojowy z łazienką i balkonami ( 43,9m2 + 2 balkony 18m2 ):

I PIĘTRO (125,33m2):
Apartament 4 - z WC i prysznicem ( 22,4m2 ):

2 łóżka 1 osobowe,
szafa,
2 fotele.

Apartament 5 - z WC i prysznicem ( 18,8m2 ):

2 łóżka 1 osobowe,
sofa,
szafa,

Apartament 6 - z WC i prysznicem ( 19,1m2 ):

2 łóżka 1 osobowe,
szafka nocna,
fotel,
sofa,
szafa.

Apartament 7 - z WC i prysznicem ( 22,4m2 ):

2 łóżka 1 osobowe,
szafka nocna,
stolik,
2 fotele,
sofa,
szafa.
Wspólna kuchnia z jadalnią ( 14,4m2 ):
- Stół i 6 krzeseł,
- Aneks kuchenny (zlew, lodówka, zmywarka, piekarnik).

Wspólne korytarze przy wejściu do apartamentów ( 6,9m2 ).

PÓŁPIĘTRO (MIĘDZY 1/PODDASZE) (27,94m2):

Apartament 8 - z łazienką ( 25,64m2 ):

Łóżko 2 osobowe,
Komoda,
fotel,
2x Szafka nocna,
Kanapa.

Wspólne korytarze ( 2,3m2 ).

PODDASZE (71,15m2):

poddasze do zabudowy, skos do ziemi. Wysokość w środku 1,95m.
Aneks kuchenny (lodówka, zmywarka, kuchenka),
Szafa x2,
Stół z krzesłami,
Szafka,
2 kanapy,
2 łóżka 1 osobowe,
1 łóżko 2 osobowe,
Fotel x2.

Wspólne korytarze ( 3,82m2 ).

Jagniątków , jedna z najbardziej urokliwych dzielnic Jeleniej Góry, oferująca wiele atrakcji turystycznych i rekreacyjnych m.in.:

Karkonoski Park Narodowy: Doskonała lokalizacja dla miłośników zwierząt i pieszych wędrówek. Wychodząc z nieruchomości dotrzemy do szklaków turystycznych, które docierają do wodospadów, punktów widokowych oraz szczytów górskich w tym do Czarnego Kotła Jagniątkowskiego, a także na Śnieżne Kotły ;
Zamek Chojnik: Historyczny zamek umieszczony w niedalekiej odległości - 2 km,
Szklarska Poręba: Znana lokalizacja turystyczna, idealna na zimowe sportowe oraz letnie wycieczki ;
Termy Cieplickie: Nowoczesne kompleksy basenowe i spa, idealne na relaks po dniu spędzonym na świeżym powietrzu;
Liczne trasy rowerowe: Region oferujący wiele tras rowerowych tzw. single tracki o różnym stopniu trudności, co stanowi idealne miejsce dla entuzjastów kolarstwa.

To miejsce, które łączy w siebie historię, nowoczesność i potencjał inwestycyjny.

Zapraszam na prezentację :)

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kalkulator kredytowy

Formularz kontaktowy