Biurowiec na sprzedaż

Biuro DOM Nieruchomości prezentuje – ZAKŁAD PRODUKCYJNO-BIUROWY

Lokalizacja: Krokowo, gmina Jeziorany, woj. warmińsko-mazurskie

Numery działek ewidencyjnych: 124/2 oraz 125/33

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny zakład produkcyjny z budynkiem gospodarczym, posadowiony na ogrodzonej działce z dwoma wjazdami i wyjazdami. Cały kompleks spełnia rygorystyczne wymogi sanitarne i technologiczne, a jego standard pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności.
Budynek gospodarczy obok zakładu wymaga prac remontowych.

Obiekt został oddany do użytku w 2020 roku i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Zakład jest w pełni przystosowany do prowadzenia działalności w branży spożywczej w oparciu o system HACCP oraz posiada zezwolenie na handel na terenie UE.

PARAMETRY BUDYNKU PRODUKCYJNO-BIUROWEGO

• Powierzchnia zabudowy: 907 m²

• Powierzchnia użytkowa: 1 101,76 m²

• Powierzchnia użytkowa części produkcyjnej: 937,10 m²

• Powierzchnia użytkowa części biurowej: 164,66 m²

• Kubatura: 7 076,06 m³

CHARAKTERYSTYKA I KONSTRUKCJA

• Budynek wolnostojący, parterowy, częściowo podpiwniczony, z częścią biurową.

• Fundamenty żelbetowe, ściany murowane z bloczków betonowych oraz SILKA, izolowane styropianem.

• Dach wykonany z płyt warstwowych RUUKKI oparty na stalowych konstrukcjach.

• Stolarka okienna i drzwiowa stalowa oraz PCV.

• Posadzki betonowe wyłożone gresem i lastrykiem.

• Ściany wewnętrzne wykończone gładzią gipsową, częściowo wyłożone glazurą.

WYPOSAŻENIE I INSTALACJE

Obiekt wyposażony jest w nowoczesne instalacje:

• elektryczną, gazową, wodociągową, kanalizacyjną, grzewczą, wentylacyjną i chłodniczą,

• instalacje telekomunikacyjne, komputerowe, odgromowe i przeciwpożarowe,

• kotłownia gazowa (kotły VIESSMANN i BUDERUS o łącznej mocy ponad 560 kW),

• system uzdatniania wody,

• instalacje pary technologicznej,

• komory chłodnicze i wędzarnicze,

• zaplecze socjalne i biurowe (szatnie, stołówki, pralnia, jadalnia, biura).

MOŻLIWOŚCI PRODUKCYJNE

• zakład przystosowany do produkcji 4 ton wyrobów gotowych dziennie,

• nowoczesna infrastruktura spełniająca wymogi sanitarne i technologiczne,

• idealny do kontynuacji lub rozpoczęcia działalności w przemyśle spożywczym.

DODATKOWE INFORMACJE

• działka w całości ogrodzona, z dwoma wjazdami i wyjazdami,

• teren utwardzony, z placem manewrowym i możliwością dalszej rozbudowy,

• bardzo dobry stan techniczny obiektu oraz instalacji.

PODSUMOWANIE

Oferta dotyczy sprzedaży w pełni wyposażonego i funkcjonującego zakładu produkcyjno-biurowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Nieruchomość jest gotowa do przejęcia i natychmiastowego rozpoczęcia produkcji, co czyni ją wyjątkową okazją inwestycyjną.

CENA: 3 450 000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji
Agent Robert Tomczak tel. 600 619 217

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.