Dom na wynajem

Nowoczesny i jasny dom na wynajem – Józefów | Blisko natury i Warszawy

Zapraszamy do wynajęcia wyjątkowego, nowoczesnego domu typu bliźniak o powierzchni 292 m², położonego na starannie zagospodarowanej działce 750 m² w kameralnej części Józefowa. To idealna propozycja dla rodziny szukającej komfortu, przestrzeni i bliskości natury, bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do centrum Warszawy.

Przestronna strefa dzienna i luksusowe wykończenie

Sercem domu jest parter o powierzchni ok. 50 m², obejmujący słoneczny salon, jadalnię oraz w pełni wyposażoną kuchnię.

• Doświetlenie: Dzięki dużym, panoramicznym oknom (dwie ściany salonu są przeszklone) od strony wschodniej i zachodniej, wnętrze jest niezwykle jasne przez cały dzień.

• Komfort: W salonie znajduje się stylowy kominek z płaszczem wodnym. Na podłogach położono szlachetne drewno dębowe "la chapelle" oraz elegancką terakotę z ogrzewaniem podłogowym.

• Relaks na zewnątrz: Z salonu prowadzą wyjścia na dwa duże tarasy wykonane z trwałego drewna egzotycznego bangkirai, idealne do odpoczynku wśród zieleni.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Dom oferuje 5 pokoi, co pozwala na dowolną aranżację przestrzeni (sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet do pracy zdalnej):

Parter:

• Salon z jadalnią (36 m²) z wyjściem na tarasy.

• Otwarta, nowoczesna kuchnia (10 m²) ze spiżarnią.

• Gabinet (14 m²) – idealny na biuro lub dodatkową sypialnię gościnną.

• Łazienka z prysznicem.

• Garderoba oraz wiatrołap z eleganckimi szklanymi drzwiami.

Piętro:

• 3 przytulne sypialnie (w tym jedna na półpiętrze z własną garderobą).

• Przestronny salon telewizyjny/hol (22 m²) – dodatkowa strefa wspólna dla domowników.

• Rodzinna łazienka z wanną.

• W sypialniach zastosowano miękkie wykładziny na grubej piance, zapewniające komfort i wyciszenie.

Ogród i bezpieczeństwo

Dom posadowiony jest na w pełni zagospodarowanej działce z automatycznym systemem nawadniania. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu (tylko 4 domy), co gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo.

• Bezpieczeństwo: Szyby i drzwi antywłamaniowe, alarm zewnętrzny i wewnętrzny, domofon.

• Media: Woda i kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe + kominek, szybki internet (światłowód).

• Parking: Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe przed garażem.

Lokalizacja i komunikacja

Józefów to doskonałe miejsce do życia, łączące infrastrukturę miejską z urokami lasów sosnowych.

• Komunikacja: Szybki dojazd do Wilanowa (20 min) oraz centrum Warszawy (30 min). W pobliżu stacja PKP/SKM.

• Edukacja: W bezpośrednim sąsiedztwie przedszkole (3 min pieszo), szkoła podstawowa (5 min), liceum z basenem oraz renomowana szkoła „Sternik”.

• Rekreacja: Ścieżki rowerowe, lasy, pole golfowe przy hotelu Holiday Inn. W zasięgu spaceru sklepy i centrum Józefowa.

Oferta najmu

• Czynsz najmu: 11 500 zł
• Opłaty ekspoatacyjne: prąd, gaz, wodociąg i kanalizacja
• Kaucja: trzymiesięczny czynsz 
• Dostępność: od 1 czerwca 2026 r.
• Okres najmu: minumum 12 miesięcy.
• 0% – Najemca nie płaci wynagrodzenia dla biura nieruchomości

Po więcej informacji serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.