Działka na sprzedaż

OKAZJA DLA DEWELOPERÓW. Działka rolna położona w Juchnowcu Kościelnym (przy granicy miejscowości) z ustalonymi warunkami zabudowy na 10 wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Istnieje dobrosąsiedztwo dla planowanej inwestycji, m.in. możliwość wyposażenia budynków w infrastrukturę techniczną. Na sąsiedniej działce znajduje się sieć wodociągowa, kanalizacja, sieć energetyczna. Dla tego terenu nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. Działka położona 8 km od granic Białegostoku. Bezpośredni, znakomity dojazd z Białegostoku do działki drogą asfaltową. W odległości zaledwie 350 m od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy linii: 22, 104, 200, 201, 202.

Cena 130 zł/m2.
 
Wymagania dotyczące zabudowy:

- powierzchnia zabudowy - max 17%,
- powierzchnia biologicznie czynna - min 50%,
- na każdy budynek mieszkalny 2 miejsca postojowe na działce,
- szerokość elewacji frontowej - 16m (+/-20%),
- dach wielospadowy,
- wysokość kalenicy - do 10m,
- kąt pochylenia połaci na dachu głównym - 30⁰-45⁰,
- ilość kondygnacji nadziemnych - do 2 w tym poddasze użytkowe.

Istnieje możliwość podziału nieruchomości, cena po podziale 150 zł/m2.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.