Działka na sprzedaż

DZIAŁKA BUDOWLANA W IGNATKACH – BLISKO NATURY I BIAŁEGOSTOKU

Szukasz idealnego miejsca pod budowę wymarzonego domu?
Marzysz o spokojnej okolicy, zielonym otoczeniu i jednocześnie szybkim dojeździe do miasta?
Ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających!

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o numerze geodezyjnym 204/30 o powierzchni 1245 m2, położona w miejscowości Ignatki przy ul. Miłej, w gminie Juchnowiec Kościelny.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia: 1245 m²
• Wymiary: ok. 44 m x 29 m
• Kształt: regularny prostokąt
• Teren: płaski i suchy – gotowy pod inwestycję
• Dojazd: drogą gminną – ul. Miłą oraz ul. Gajową

Media:

Wszystkie niezbędne media znajdują się tuż przy działce:

• prąd
• gaz
• woda
• kanalizacja
• światłowód

Lokalizacja i otoczenie:

Działka znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Ignatek, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. To miejsce idealne dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą.

Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z Białymstokiem dzięki nowo wybudowanej obwodnicy, która zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):

Nieruchomość objęta jest MPZP i oznaczona symbolem 3MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Plan dopuszcza:

• zabudowę wolnostojącą oraz bliźniaczą
• maksymalną powierzchnię zabudowy do 25%
• minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej
• wysokość zabudowy do 10 m

Dlaczego warto?

✔ spokojna i zielona okolica
✔ świetne wymiary działki
✔ pełne uzbrojenie przy działce
✔ szybki dojazd do Białegostoku
✔ idealna pod dom jednorodzinny lub bliźniak
✔ oferta dostępna wyłącznie u nas

Nie przegap tej wyjątkowej okazji — działki w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem!

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie.