Działka na sprzedaż

Dom nad wodą w Brodnej k. Piły! Wyjątkowa działka z prawomocnymi WZ i stawem

Szukasz idealnego miejsca na ziemi, gdzie uciekniesz od miejskiego zgiełku, ale nie chcesz rezygnować z wygód miasta?

Na sprzedaż trafia atrakcyjna działka budowlana w malowniczej miejscowości Brodna (gm. Kaczory). To wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą ominąć miesięczne urzędowe formalności – działka posiada już wydaną i prawomocną decyzję o Warunkach Zabudowy (WZ) na dom jednorodzinny. Podpisujesz akt notarialny, wybierasz projekt i możesz działać!

• Lokalizacja, którą pokochasz

Brodna to oaza ciszy i zieleni, która jednocześnie gwarantuje błyskawiczny dojazd do kluczowych punktów:
-  Piła – zaledwie kilkanaście minut autem (idealne na codzienne dojazdy do pracy czy szkoły).
-  Kaczory – pełna infrastruktura gminna w zasięgu ręki.
-  Sąsiedztwo: Kameralne otoczenie, nowa zabudowa jednorodzinna oraz przestrzenie, które gwarantują prywatność i święty spokój.
-  Prywatny dostęp do stawu: część działki obejmuje fragment malowniczego, naturalnego stawu, co daje bezpośredni, prywatny dostęp do linii brzegowej i wody.

• Szczegóły techniczne

Wszystkie formalności zostały dopięte na ostatni guzik. Kupujesz bezpieczny grunt z jasną sytuacją prawną:
-  Dojazd: Bezpośredni z drogi gminnej (ul. Słoneczna).
-  Media: Możliwość wykonania przyłącza prądu oraz wody.
-  Eko-rozwiązania: WZ pozwala na budowę przydomowej oczyszczalni ścieków lub zbiornika bezodpływowego.

• Co możesz tu wybudować? (kluczowe parametry WZ)

Warunki zabudowy są bardzo elastyczne i pozwalają na realizację większości nowoczesnych projektów domów:
-  Szerokość elewacji frontowej: 9,2 m – 13,8 m
-  Wysokość budynku: 6,5 m – 9,5 m (idealna na dom parterowy lub z poddaszem użytkowym)
-  Dach: Dwu- lub wielospadowy (kąt nachylenia 35°–45°)
-  Garaż: Możliwość wpisania garażu w bryłę budynku
-  Ogród: Min. 60% powierzchni biologicznie czynnej – mnóstwo miejsca na piękny, zielony ogród, taras i strefę relaksu.

Pełna transparentność: Pełną treść decyzji o Warunkach Zabudowy wraz z załącznikami przesyłam w wygodnym formacie PDF na życzenie.

• Dlaczego warto wybrać właśnie tę działkę?

-  Oszczędność czasu i nerwów: Masz już czarno na białym, co i jak możesz budować. Omijasz procedury w urzędzie gminy.
-  Gotowy kapitał na przyszłość: Idealna lokata gotówki w grunt, którego wartość w tej okolicy stale rośnie.
-  Komfort i natura: Widok na otwarte przestrzenie, śpiew ptaków o poranku i czyste powietrze.

Istnieje możliwość kupienia również sąsiednich działek!

Działka czeka na nowego właściciela, który stworzy tu swoje wymarzone miejsce na ziemi. Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie pokażę Ci ten teren na żywo!
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.