Działka na sprzedaż

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w Kamieniu Pomorskim — miejscowości o uzdrowiskowym i turystycznym charakterze, cieszącej się rosnącym zainteresowaniem zarówno mieszkańców, jak i inwestorów rynku nieruchomości.

Przedmiotem oferty jest działka o powierzchni około 1123 m², oznaczona numerem ewidencyjnym 200/1, obręb nr 2, przeznaczona pod realizację kameralnej inwestycji mieszkaniowej wielorodzinnej.

Nieruchomość posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy nr DWZ/81/2022, obejmującą budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym oraz niezbędną infrastrukturą techniczną, co znacząco skraca i usprawnia proces przygotowania inwestycji.

Zgodnie z decyzją WZ oraz wykonanymi analizami chłonności teren umożliwia realizację wolnostojącego budynku wielorodzinnego o wysokim potencjale sprzedażowym i inwestycyjnym. Dopuszczalna zabudowa obejmuje do 4 kondygnacji nadziemnych z poddaszem użytkowym oraz jedną kondygnację podziemną przeznaczoną na garaż.

Wstępne koncepcje architektoniczne zakładają możliwość realizacji około 24–25 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań wynoszącej około 1411–1650 m² — w zależności od przyjętego wariantu projektowego.

Projekt przewiduje również możliwość wykonania około 24–25 miejsc postojowych, zarówno w hali garażowej, jak i na terenie zewnętrznym, zgodnie z założeniem jednego miejsca postojowego przypisanego do każdego lokalu.

Parametry zabudowy:

• powierzchnia działki: ok. 1123 m²,
• wysokość kalenicy: od 11 m do 15 m,
• zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
• budynek wolnostojący,
• możliwość realizacji garażu podziemnego,
• obsługa komunikacyjna z działki drogowej nr 218/3.

To propozycja skierowana do deweloperów oraz inwestorów poszukujących gruntu z realnym i zweryfikowanym potencjałem inwestycyjnym. Atutem nieruchomości są nie tylko korzystne parametry zabudowy, ale również przygotowane analizy chłonności oraz możliwość sprawnego przejścia do etapu projektowego i realizacyjnego.

Oferta doskonale sprawdzi się pod realizację:

• kameralnego apartamentowca,
• inwestycji mieszkaniowej premium,
• projektu condo lub apartamentów inwestycyjnych,
• nowoczesnej zabudowy wielorodzinnej na sprzedaż.