Działka na sprzedaż

Działka budowlano-usługowa 2894 m² – Starościn, gm. Kamionka

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2894 m², położona w miejscowości Starościn, w gminie Kamionka, województwo lubelskie. Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 809.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 229MN,U), oferowany grunt przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę usługową, co czyni go doskonałą propozycją zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych poszukujących miejsca pod dom z działalnością gospodarczą.

Kluczowe parametry planistyczne:

• możliwość budowy budynków mieszkalnych, usługowych oraz mieszkalno-usługowych,
   

• minimalna powierzchnia działki nowo wydzielanej – 1000 m²,
   

• maksymalna powierzchnia zabudowy – do 60%,
   

• min. 20% powierzchni biologicznie czynnej,
   

• wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01–1,2,
   

• linie zabudowy: 25 m od krawędzi drogi wojewódzkiej, 5 m od granicy rowu,
   

• maks. wysokość budynków mieszkalnych i usługowych – 10 m, z możliwością podpiwniczenia,
   

• dopuszczalne dachy o nachyleniu połaci do 45°.
   

Media i infrastruktura:

• prąd i woda – dostępne bezpośrednio na działce,
   

• dodatkowo na działce znajduje się słup energetyczny średniego napięcia, co zapewnia stabilniejsze dostawy prądu w przypadku wykorzystania nieruchomości pod działalność usługową.
   

Atuty lokalizacji:

• spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną,
   

• widok na pola, łąki i pobliski las,
   

• w pobliżu znajdują się: sklepy, kościół, piekarnia, OSP, a także łowisko Zielona Wyspa i stajnia Dar.

 

• ​​​​​​​Przystanek autobusowy na przeciwko działki.

 

• dogodny dojazd do Lublina – tylko 30 minut.
   

Działka w Starościnie to świetna propozycja dla osób ceniących sobie przestrzeń, dobrą komunikację i możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Kamil Grankowski
Telefon: 881 678 706
E-mail: kamil.grankowski@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

 

---

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.