Biurowiec na sprzedaż

NIERUCHOMOŚĆ WIELORODZINNA DO ROZBUDOWY.
Polecamy nieruchomość o powierzchni 1447 m2 gruntu zabudowana jest 4 budynkami o łącznej powierzchni 988,30 m2. Budynek biurowo-techniczno-mieszkalny o powierzchni 885,6m2, budynek garażu o powierzchni 11,2m2 , budynek  techniczno-garażowy o powierzchni 63,5 m2, budynek technicznym o powierzchni użytkowej 28,0 m2. W części nieruchomość zagospodarowana jest nawierzchnią utwardzoną (betonową, z kostki betonowej)  – urządzone miejsca parkingowe (10 stanowisk) oraz ciągi komunikacji pieszej. Niezabudowaną część przedmiotowej nieruchomości stanowią powierzchnie zagospodarowane zielenią. Nieruchomość została ogrodzona płotem wykonanym z elementów stalowych wspartych na słupkach stalowych i cokole murowanym wraz z bramami wjazdowymi. Nieruchomość obejmuje działki o powierzchni 762 m2, 612 m2 i 73 m2.
 

Nieruchomość zlokalizowana jest w Katowicach dzielnicy Ligota u zbiegu ulic Huculskiej i Wielkopolskiej - strefa pośrednia miasta w pierwszej linii zabudowy. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej samochodowej zlokalizowany jest przy ulicy Piotrkowskiej w odległości ok. 250 m od nieruchomości. Dworzec kolejowy Katowice – Ligota położony jest w odległości ok. 800 m w linii prostej od nieruchomości w kierunku północno – wschodnim. Dostępność do głównych dróg: bardzo dobra.

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawo rzeczowego na rzecz dotychczasowego właściciela - długoterminowa umowa najmu (użytkowanie łącznie 212,77 m2) oraz służebność gruntowa - 138,80 m2.

Przeznaczenie

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Katowice, nieruchomość położona jest na terenie, oznaczonym symbolem MN3 – obszar zabudowy mieszkaniowo-usługowej niskiej.

W pobliżu

Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie zwartej zabudowy mieszkalno-usługowej, o dominującej funkcji budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego.

Cena nieruchomości: 1 250 000 zł. 
Cena do negocjacji.

Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.