Lokal na sprzedaż

Agencja Espero Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości zlokalizowanej w Kędzierzynie-Koźlu przy ul. Pustej.

Na sprzedaż funkcjonalny i starannie wykończony obiekt o charakterze magazynowo-usługowo-biurowym, położony w prestiżowej lokalizacji – w ścisłym centrum miasta.

Charakterystyka nieruchomości:
Obiekt oferuje 160 m² powierzchni magazynowej, idealnej do prowadzenia działalności gospodarczej wymagającej przestrzeni składowej lub produkcyjnej. Do dyspozycji są również trzy komfortowe pomieszczenia biurowe o powierzchni 16 m², 18 m² oraz 9 m², zapewniające wygodne warunki do pracy administracyjno-biurowej.

Dodatkowe pomieszczenia w obiekcie:

• Pokój śniadań – ok. 7 m², funkcjonalne zaplecze socjalne,
• Szatnia z umywalnią – 24m², zapewniająca komfortowe warunki socjalne dla pracowników,
• Toaleta, pomieszczenie gospodarcze (dla personelu sprzątającego) oraz archiwum.

Standard wykończenia i udogodnienia:
Budynek jest zadbany, estetycznie i gustownie urządzony, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez dodatkowych inwestycji.
Zastosowano elektryczne ogrzewanie, a także nowoczesną instalację fotowoltaiczną, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji.
Obiekt jest ocieplony i wyposażony w zewnętrzne rolety, co zapewnia dodatkowy komfort i bezpieczeństwo.

Infrastruktura zewnętrzna:
Przed budynkiem znajduje się dogodna strefa parkowania, umożliwiająca swobodny dostęp zarówno pracownikom, jak i klientom. Wjazd na posesję odbywa się przez automatyczną bramę wjazdową.

Lokalizacja:
Ul. Pusta, centrum Kędzierzyna-Koźla – lokalizacja gwarantująca świetną komunikację i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Elastyczność użytkowa:
Nieruchomość posiada duży potencjał adaptacyjny – istnieje możliwość dostosowania układu i przeznaczenia pomieszczeń do indywidualnych potrzeb inwestora.

Zachęcamy do kontaktu z Agencją Espero Nieruchomości w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację. To doskonała inwestycja dla firm poszukujących nowoczesnej przestrzeni w centrum miasta.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.