Hala na wynajem

Do wynajęcia hala o powierzchni ok. 328,5 m2, zlokalizowana na parterze w budynku usługowym zmodernizowanym w 2024 roku, przy ul. Malików, w kompleksie produkcyjno-magazynowym.

W skład hali wchodzą:
1) część biurowa o łącznej powierzchni ok. 57,09 m2
2) część magazynowa o łącznej powierzchni ok. 271,41 m2.

Istnieje możliwość modyfikacji powierzchni poprzez montaż ścianek działowych, zamiany biur na magazyn/magazynu na biura.

Budynek ocieplony, ogrodzony, monitorowany, wyposażony w podjazd dla niepełnosprawnych z dostosowaną łazienką. Na posesji duży parking z 60 miejscami postojowymi oraz rowerownia. Dodatkowo teren został utwardzony i dostosowany do tirów. Komunikacja z częścią magazynową poprzez 2 rampy oraz od strony biur.

Nieruchomość doskonale nadaje się pod hurtownię/sklep, itp.

Wysokość hali 3,6 m
Wymiary bramy: 2,58 (szerokość) x 2,16 (wysokość) [m]

Możliwość zamieszczenia dużej reklamy na budynku oraz bilbordów reklamowych na posesji przy ulicy.

Zdjęcia przedstawiają przykładowe wizualizacje pomieszczeń.

Media:
- prąd/siła
- woda 
- kanalizacja
- Internet światłowodowy
- ogrzewanie ciepłem technicznym sąsiedniej nieruchomości


Koszty utrzymania: czynsz najmu: 9 611 PLN netto (11 821 PLN brutto) + prąd, woda, ogrzewanie według wskazań liczników. Kaucja jednomiesięczna.

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela, tel: 692-929-191, E-mail: ag@properco.pl
For service in English call Agata Grela, tel: 692-929-191, E-mail: ag@properco.pl 

--------

For rent: a hall with an area of approx. 328.5 m², located on the ground floor of a service building modernized in 2024, at Malików Street, within a production and warehouse complex.

The premises consist of:

1. office area with a total area of approx. 57.09 m²

2. warehouse area with a total area of approx. 271.41 m²

It is possible to modify the layout by installing partition walls, converting office space into warehouse space or warehouse space into offices.

The building is insulated, fenced, and monitored, and equipped with a wheelchair-access ramp and an adapted bathroom. The property offers a large parking area with 60 parking spaces and a bicycle storage area. Additionally, the site has been reinforced and adapted for TIR truck access. Access to the warehouse area is provided via two loading ramps as well as from the office section.

The property is ideally suited for a wholesale business, retail outlet, or similar activities.

Hall height: 3.6 m
Gate dimensions: 2.58 m (width) x 2.16 m (height)

Possibility to install large-scale building signage and advertising billboards on the property facing the street.

The photos present sample visualizations of the interiors.

Utilities:

• electricity / three-phase power

• water

• sewage system

• fiber-optic internet

• heating supplied from the technical heating system of a neighboring property

Operating costs: rent 9,611 PLN net (11,821 PLN gross) + electricity, water, and heating according to meter readings. One-month security deposit required.

An Energy Performance Certificate has not been prepared for the property.

Agent contact details: Agata Grela, tel: +48 692-929-191, e-mail: ag@properco.pl