Przestronne 87m-idealne na biuro, gabinet, usługi

691 650 zł87 m²7950 zł / m²

Lokal na sprzedaż

691 650 zł

87 m²

1 / 19

Twoje M

733 999 722

888629539

Napisz wiadomość

Szczegóły ogłoszenia

Symbol oferty TWJ-LS-2761
Typ oferty lokal na sprzedaż
Cena 691 650 zł
Charakterystyka mieszkania 87 m², 3 pokoje
Budynek kamienica; rok budowy: 1900
Rozkład mieszkania 2p piętro
Media Ogrzewanie: gazowe; Woda: piec gazowy dwufunkcyjny; Gaz: jest
Miejsce parkingowe Tak
Balkon jest
Czynsz Czynsz letni: 321.9 zł
Dojazd asfalt
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Okna PCV
Otoczenie centrum miasta
Stan lokalu bardzo dobry

Lokalizacja

Adres świętokrzyskie, Kielce, Centrum

Opis nieruchomości

TYLKO U NAS !
Biuro Nieruchomości
TWOJE M
Prezentuje ofertę sprzedaży
Mieszkanie z potencjałem na kancelarię, gabinet kosmetyczny, SPA lub biuro - 87m²centrum Kielc

Na sprzedaż wyjątkowy lokal o powierzchni 87 m², położony przy ul. Wspólnej w Kielcach, w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta. Dzięki przestronnemu układowi pomieszczeń, wysokim sufitom oraz doskonałej lokalizacji nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję nie tylko do zamieszkania, ale również pod działalność usługową, taką jak kancelaria prawna, gabinet kosmetyczny, studio beauty, gabinet terapeutyczny, biuro projektowe czy kameralne SPA.

Lokal znajduje się na 2 piętrze kamienicy i oferuje trzy ustawne pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję gabinetów, sal zabiegowych lub biur. Korytarz umożliwia wygodne zorganizowanie poczekalni dla klientów.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

✔ powierzchnia 87 m² dająca szerokie możliwości aranżacyjne
✔ trzy duże pomieszczenia idealne na gabinety lub biura
✔ wysokość pomieszczeń ok. 2,80 m, zapewniająca poczucie przestrzeni i komfortu
✔ duże okna gwarantujące doskonałe doświetlenie wnętrz
✔ funkcjonalny, dwustronny układ lokalu
✔ osobna kuchnia mogąca pełnić funkcję zaplecza socjalnego
✔ łazienka oraz dodatkowe WC
✔ balkon

Stan techniczny:

✔ Po generalnym remoncie instalacji elektrycznej
✔ Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna
✔ Odświeżone i pomalowane ściany
✔ Lokal gotowy do Własnej aranżacji

Dodatkowe udogodnienia:

✔ Miejsca postojowe za zamykaną bramą - rzadko spotykany atut w centrum miasta
✔ Monitoring budynku
✔ Wejście zabezpieczone bramą na klucz
✔ Zadbana klatka schodowa
✔ Niski Czynsz administracyjny - 321,90 zł

Lokalizacja idealna dla Biznesu:
Ulica Wspólna to jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji w Kielcach. Bliskość ścisłego centrum zapewnia łatwy dostęp dla klientów i pracowników, a jednocześnie spokojny, kameralny charakter okolicy sprzyja prowadzeniu działalności wymagającej komfortu, dyskrecji i przyjaznej atmosfery.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

kancelaria prawna lub notarialna,
gabinet kosmetyczny lub medycyny estetycznej,
salon beauty,
gabinet psychologiczny, terapeutyczny lub dietetyczny,
biuro rachunkowe,
pracownia projektowa lub architektoniczna,
kameralne SPA lub studio masażu.

To propozycja dla osób poszukujących reprezentacyjnego lokalu z charakterem, w doskonałej lokalizacji i z dużym potencjałem inwestycyjnym. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

CENA : 691 650 zł
do negocjacji

Opiekun oferty:
Patrycja Nowek
Pośrednik Nieruchomości

Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, to koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną. We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tę kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach.
Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie i Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kalkulator kredytowy

Formularz kontaktowy