Lokal na wynajem

Do wynajęcia lokal o powierzchni 159,43 m2, zlokalizowany na 1 piętrze  1-pietrowego budynku handlowo-usługowego na osiedlu Podkarczówka.

Lokal składa się z jednego dużego pomieszczenia oraz dwóch toalet. Wejście do lokalu schodami bezpośrednio z dziedzińca. Nieruchomość w stanie do własnej aranżacji, pod każdą nieuciążliwą działalność. Budynek usytuowany w miejscu o dużym natężeniu ruchu, obok znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz bloki osiedlowe. Przed budynkiem ogólnodostępny parking. 

Wysokość pomieszczenia ok. 2,9-3,5 m


Koszty utrzymania: czynsz najmu 2 232 PLN netto (2 745,36 PLN brutto) + media:
- stała opłata za centralne ogrzewanie (wnoszona przez cały rok) 7,53 zł/m² netto,
- zmienna opłata za centralne ogrzewanie (wnoszona w sezonie grzewczym) 14,43 zł/m² netto, 
- konserwacja sieci c.o. 0,14 zł/m² netto, 
- zaliczka na wodę 14,81 zł/m³ , od 01.05.26r. – 15,68 zł/m³ netto, 
- opłata za gosp. odpadami komunalnymi: 1,95 zł/m² netto w przypadku handlu, 23,50 zł netto za każde 5 osób w przypadku usług.
+ prąd według zużycia
Kaucja trzymiesięczna.


Dla lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. 

Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela, tel: 692-929-191, E-mail: ag@properco.pl
For service in English call Agata Grela, tel: 692-929-191, E-mail: ag@properco.pl 

-------

For rent: a commercial premises with an area of 159.43 m², located on the 1st floor of a one-storey commercial and service building in the Podkarczówka district.

The premises consist of one large open space and two toilets. The entrance to the premises is via stairs directly from the courtyard. The property is in a condition allowing for individual arrangement and is suitable for any non-intrusive business activity. The building is located in a high-traffic area, surrounded by numerous shops, service points, and residential buildings. A public parking area is available in front of the building.

Ceiling height: approx. 2.9–3.5 m.

Costs: rent 2,232 PLN net (2,745.36 PLN gross) + utilities:
 

• fixed central heating fee (charged year-round): PLN 7.53/m² net,

• variable central heating fee (charged during the heating season): PLN 14.43/m² net,

• maintenance of the central heating system: PLN 0.14/m² net,

• water advance payment: PLN 14.81/m³; from 01.05.2026 – PLN 15.68/m³ net,

• municipal waste management fee: PLN 1.95/m² net for retail, PLN 23.50 net per each 5 persons for services.

• electricity according to consumption
  Three-month security deposit.

An Energy Performance Certificate has not been prepared for the premises.

Agent contact details: Agata Grela, Tel: +48 692-929-191, E-mail: ag@properco.pl