Lokal na wynajem

Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 67,10 m², zlokalizowany na parterze kamienicy w ścisłym centrum Kielc, przy ul. Wspólnej. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca o bardzo dobrej ekspozycji i dogodnym dostępie dla klientów.

Lokal posiada wejście bezpośrednio z ulicy oraz dodatkowe wejście od zaplecza, co zapewnia wygodę prowadzenia działalności oraz sprawną organizację dostaw. Witryna od frontu gwarantuje świetną widoczność i stwarza doskonałe możliwości ekspozycji oferowanych produktów lub usług.

Na powierzchnię 67,10 m² składają się:

• przestronna sala sprzedaży o powierzchni około 33 m²,
• dwa niezależne pomieszczenia o powierzchni około 13 m² i 11 m², które mogą pełnić funkcję gabinetów, biur, zaplecza lub magazynu,
• komunikacja o powierzchni około 6,4 m²,
• łazienka.

Lokal jest funkcjonalny i daje wiele możliwości aranżacji, dzięki czemu sprawdzi się pod różnego rodzaju działalność. Z powodzeniem można prowadzić tutaj sklep, biuro, kancelarię, gabinet lekarski lub kosmetyczny, salon fryzjerski, punkt usługowy, studio, showroom czy siedzibę firmy.

Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa zapewniane są z dwufunkcyjnego pieca gazowego, co pozwala na samodzielne zarządzanie kosztami eksploatacji.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja. Lokal znajduje się zaledwie około 170 metrów od ul. Sienkiewicza – głównego deptaka Kielc. Bliskość centrum miasta, urzędów, punktów handlowych, usługowych oraz przystanków komunikacji miejskiej zapewnia stały ruch pieszych i łatwy dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Opłaty:

• czynsz najmu: 2 800 zł miesięcznie (zwolnienie z VAT),
• dodatkowo płatne media: prąd, gaz, woda oraz wywóz odpadów,
• kaucja zwrotna: 3 500 zł.

Jeśli szukasz lokalu w reprezentacyjnej lokalizacji, z dużą witryną i szerokimi możliwościami wykorzystania, ta oferta będzie doskonałym wyborem.

Kontakt: 537 193 491