Lokal na wynajem

Do wynajęcia lokal o powierzchni 164,72 m2, zlokalizowany na 1 piętrze 1-pietrowego budynku handlowo-usługowego na osiedlu Jagiellońskim.

W skład lokalu wchodzą:
- pomieszczenie o pow. ok. 40 m2
- pomieszczenie o pow. ok. 58 m2
- pomieszczenie o pow. ok. 21,5 m2
- zaplecze socjalne
- toaleta
- korytarz o pow. ok. 16 m2

Lokal usytuowany dwustronnie. Wejście do lokalu bezpośrednio z zewnątrz od ulicy. Nieruchomość w stanie do własnej aranżacji, z potencjałem pod działalność handlowo-usługową. Budynek usytuowany w miejscu o dużym natężeniu ruchu, obok znajdują się sklepy, punkty usługowe i budynki mieszkalne. Przed budynkiem ogólnodostępny parking. Możliwość umieszczenia reklamy w witrynach lokalu. 

Wysokość lokalu ok. 3,47m

Koszty utrzymania: czynsz najmu 2 635 PLN netto (3 241,05PLN brutto) + media:
- stała opłata za centralne ogrzewanie (wnoszona przez cały rok) 5,66 zł/m² netto,
- zmienna opłata za centralne ogrzewanie (wnoszona w sezonie grzewczym) 9,51 zł/m² netto, 
- konserwacja sieci c.o. 0,14 zł/m² netto, 
- zaliczka na wodę 14,81 zł/m³ , od 01.05.26r. – 15,68 zł/m³ netto, 
- opłata za gosp. odpadami komunalnymi: 1,95 zł/m² netto w przypadku handlu, 23,50 zł netto za każde 5 osób w przypadku usług.
+ prąd według zużycia
Kaucja trzymiesięczna.


Dla lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. 

Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela, tel: 692-929-191, E-mail: ag@properco.pl
For service in English call Agata Grela, tel: 692-929-191, E-mail: ag@properco.pl 

-----

For rent: a commercial premises with an area of 164.72 m², located on the 1st floor of a one-storey commercial and service building in the Jagiellońskie housing estate.

The premises consist of:

• a room of approx. 40 m²

• a room of approx. 58 m²

• a room of approx. 21.5 m²

• social/back room

• toilet

• corridor of approx. 16 m²

The premises are dual-aspect. The entrance is directly from the street. The property is in a condition allowing for individual arrangement and offers strong potential for commercial or service activities. The building is located in a high-traffic area, surrounded by shops, service points, and residential buildings. There is a public parking area in front of the building. It is possible to place advertising in the display windows of the premises.

Ceiling height: approx. 3.47 m.

Costs: rent 2,635 PLN net (3,241.05 PLN gross) + utilities:
 

• fixed central heating fee (charged year-round): PLN 5.66/m² net,

• variable central heating fee (charged during the heating season): PLN 9.51/m² net,

• maintenance of the central heating system: PLN 0.14/m² net,

• water advance payment: PLN 14.81/m³; from 01.05.2026 – PLN 15.68/m³ net,

• municipal waste management fee: PLN 1.95/m² net for retail, PLN 23.50 net per each 5 persons for services.

• electricity according to consumption
  Three-month security deposit.

 

An Energy Performance Certificate has not been prepared for the premises.

Agent contact details: Agata Grela, Tel: +48 692-929-191, E-mail: ag@properco.pl