Lokal na wynajem

Do wynajęcia atrakcyjnie zlokalizowany lokal na działalność handlową, gastronomiczną, usługową lub biuro o pow. 140 m2 usytuowany na poziomie -1 w budynku  handlowo - usługowego przy ul. Paderewskiego w centrum.
 
Dotychczasowo w lokalu prowadzona była kawiarnia.
Lokal w stanie do adaptacji, odświeżenia.  
Możliwość umieszczenia reklam w oknach budynku od frontu budynku. 

W skład lokalu wchodzą:
- sala główna,
- 3 pomieszczenia,
- łazienka damska,
- łazienka męska,
- pom. techniczne/ administracyjne.

Cechą lokalu jest fakt, że do 3 osobnych pomieszczeń prowadzą drzwi od skarbca do sejfu po banku, tworząc charakterystyczny klimat tego miejsca. 

Istnieje możliwość wynajęcia lokali sąsiednich, zlokalizowanych na innych piętrach, o powierzchni od 12 do 140 m2.

Koszty utrzymania: czynsz najmu 3500 PLN netto (4305 PLN brutto) + media (rozliczane wg powierzchni).
Kaucja jednomiesięczna.

Doskonała lokalizacja, w centrum miasta w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego oraz samochodowego, w pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe i handlowe, węzeł komunikacyjny przy ul. Żytniej, dworzec PKP i PKS. 

Dla lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl
For more information in English please call: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl

--------

For rent, a attractively located commercial space suitable for retail, gastronomy, services, or office use, measuring 140 sqm, situated on level -1 of a commercial building on Paderewskiego Street in the city center.

Previously, a café was operated in the premises. The space is in a condition ready for adaptation and refurbishment. Possibility to place advertisements in the front windows of the building.

The premises include:

• main hall,
• 3 rooms,
• women's bathroom,
• men's bathroom,
• technical/administrative room.

A characteristic feature of the premises is that there are doors leading from the main hall to 3 separate rooms, reminiscent of a bank vault, creating a unique atmosphere.

Adjacent premises are also available for rent on other floors, ranging in size from 12 to 140 sqm.

Maintenance costs: rent of 3500 PLN net (4305 PLN gross) + utilities (charged according to the area). One-month deposit required.

Excellent location, in the city center with high pedestrian and vehicular traffic, near numerous shops, service points, and commercial establishments, near the transportation hub at Żytnia Street, railway, and bus stations.

No energy performance certificate has been prepared for the premises.

Contact details for the agent: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl