Lokal na wynajem

Do wynajęcia lokal o powierzchni 22,8 m2, zlokalizowany w przyziemiu 1-pietrowego budynku handlowo-usługowego na osiedlu Jagiellońskim.

Lokal składa się z pomieszczenia głównego, zaplecza socjalnego oraz WC. Wejście do lokalu z ulicy. Nieruchomość w stanie do własnej aranżacji, z potencjałem pod działalność handlowo-usługową. Budynek usytuowany w miejscu o dużym natężeniu ruchu, obok znajdują się sklepy, punkty usługowe i bloki mieszkalne. Przed budynkiem ogólnodostępny parking.

Wysokość lokalu ok. 3,6 m

Koszty utrzymania: czynsz najmu 365 PLN netto (448,95 PLN brutto) + media:
- stała opłata za centralne ogrzewanie (wnoszona przez cały rok) 5,66 zł/m² netto,
- zmienna opłata za centralne ogrzewanie (wnoszona w sezonie grzewczym) 9,51 zł/m² netto, 
- konserwacja sieci c.o. 0,14 zł/m² netto, 
- zaliczka na wodę 14,81 zł/m³ , od 01.05.26r. – 15,68 zł/m³ netto, 
- opłata za gosp. odpadami komunalnymi: 1,95 zł/m² netto w przypadku handlu, 23,50 zł netto za każde 5 osób w przypadku usług.
+ prąd według zużycia
Kaucja trzymiesięczna.


Dla lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. 

Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela, tel: 692-929-191, E-mail: ag@properco.pl
For service in English call Agata Grela, tel: 692-929-191, E-mail: ag@properco.pl 

-------

For rent: a commercial premises with an area of 22.8 m², located in the semi-basement of a one-storey commercial and service building in the Jagiellońskie housing estate.

The premises consist of a main room, a social/back room, and a WC. The entrance to the premises is directly from the street. The property is in a condition allowing for individual arrangement and offers potential for commercial or service activities. The building is located in a high-traffic area, surrounded by shops, service points, and residential buildings. A public parking area is available in front of the building.

Ceiling height: approx. 3.6 m.

Costs: rent 365 PLN net (448.95 PLN gross) + utilities:
 

• fixed central heating fee (charged year-round): PLN 5.66/m² net,

• variable central heating fee (charged during the heating season): PLN 9.51/m² net,

• maintenance of the central heating system: PLN 0.14/m² net,

• water advance payment: PLN 14.81/m³; from 01.05.2026 – PLN 15.68/m³ net,

• municipal waste management fee: PLN 1.95/m² net for retail, PLN 23.50 net per each 5 persons for services.

• electricity according to consumption
  Three-month security deposit.

An Energy Performance Certificate has not been prepared for the premises.

Agent contact details: Agata Grela, Tel: +48 692-929-191, E-mail: ag@properco.pl