Lokal na wynajem

Do wynajęcia lokal o powierzchni 35,4 m2, zlokalizowany w przyziemiu  1-pietrowego budynku handlowo-usługowego na osiedlu Podkarczówka.

Lokal składa się z pomieszczenia głównego oraz zaplecza socjalnego, usytuowany jednostronnie. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy. Nieruchomość w stanie do własnej aranżacji, pod wszelką działalność handlowo-usługową. Budynek usytuowany w miejscu o dużym natężeniu ruchu, obok znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz bloki osiedlowe. Przed budynkiem ogólnodostępny parking. Możliwość umieszczenia reklamy w witrynach lokalu. 

Wysokość pomieszczenia ok. 3,52 m

Koszty utrzymania: czynsz najmu 495 PLN netto (608,85 PLN brutto) + media:
- stała opłata za centralne ogrzewanie (wnoszona przez cały rok) 7,53 zł/m² netto,
- zmienna opłata za centralne ogrzewanie (wnoszona w sezonie grzewczym) 14,43 zł/m² netto, 
- konserwacja sieci c.o. 0,14 zł/m² netto, 
- zaliczka na wodę 14,81 zł/m³ , od 01.05.26r. – 15,68 zł/m³ netto, 
- opłata za gosp. odpadami komunalnymi: 1,95 zł/m² netto w przypadku handlu, 23,50 zł netto za każde 5 osób w przypadku usług.
+ prąd według zużycia
Kaucja trzymiesięczna.


Dla lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. 

Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela, tel: 692-929-191, E-mail: ag@properco.pl
For service in English call Agata Grela, tel: 692-929-191, E-mail: ag@properco.pl 

-----

For rent: a commercial premises with an area of 35.4 m², located in the semi-basement of a one-storey commercial and service building in the Podkarczówka district.

The premises consist of a main room and a social/back room and are single-aspect. The entrance to the premises is directly from the street. The property is in a condition allowing for individual arrangement and is suitable for any commercial or service activity. The building is located in a high-traffic area, surrounded by numerous shops, service points, and residential buildings. A public parking area is available in front of the building. It is possible to place advertising in the display windows of the premises.

Ceiling height: approx. 3.52 m.

Costs: rent 495 PLN net (608.85 PLN gross) + utilities:
 

• fixed central heating fee (charged year-round): PLN 7.53/m² net,

• variable central heating fee (charged during the heating season): PLN 14.43/m² net,

• maintenance of the central heating system: PLN 0.14/m² net,

• water advance payment: PLN 14.81/m³; from 01.05.2026 – PLN 15.68/m³ net,

• municipal waste management fee: PLN 1.95/m² net for retail, PLN 23.50 net per each 5 persons for services.

• electricity according to consumption
  Three-month security deposit.

An Energy Performance Certificate has not been prepared for the premises.

Agent contact details: Agata Grela, Tel: +48 692-929-191, E-mail: ag@properco.pl