Lokal na wynajem

Do wynajęcia reprezentacyjny, frontowy lokal usługowo - handlowy o  pow. 113,55 m2 zlokalizowany na parterze w nowo powstającym budynku usługowo - mieszkalnym Plaza Tower 3, przy ul. Zagnańskiej.

Lokal z dużą witryną.
Lokal w stanie deweloperskim. Adaptacja na koszt przyszłego Najemcy.


Rozkład pomieszczeń: 
sala handlowa ok. 93,12 m2,
WC dla klientów ok. 4,73 m2
przedsionek ok. 3,63 m2
pomieszczenie porządkowe ok. 1,67 m2
WC ok. 1,84 m2,
przedsionek ok. 1,83 m2
pomieszczenie socjalne ok. 3,80 m2,

Ogrzewanie z sieci miejskiej.

Do lokalu przynależeć mogą 2 miejsca postojowe w  hali garażowej w cenie  po 250 PLN/mc każde oraz 2 miejsca postojowe zewnętrzne w cenie 150 PLN/mc każde.

Dla w/w lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.  

Cena najmu: 6 415 PLN netto / 7 892 PLN brutto + czynsz administracyjny w wys. 10 PLN / m2 +opłaty licznikowe (prąd, woda).
[Czynsz administracyjny ma charakter orientacyjny, jest wartością zmienną i może ulec zmianie w zależności od decyzji wspólnoty/spółdzielni, liczby osób zamieszkujących oraz bieżących kosztów utrzymania nieruchomości.]

Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu.

Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: 608-827-080 E-mail:  dorota.pekalska-perz@properco.pl

--------

For rent: a representative, front-facing retail/service unit with an area of 113.55 m², located on the ground floor of the newly developed mixed-use building Plaza Tower 3 at Zagnańska Street.

The unit features a large display window and is offered in developer standard. Fit-out and adaptation are at the tenant’s expense.

Layout:

• main retail space: approx. 93.12 m²,
• customer WC: approx. 4.73 m²,
• vestibule: approx. 3.63 m²,
• utility/cleaning room: approx. 1.67 m²,
• WC: approx. 1.84 m²,
• vestibule: approx. 1.83 m²,
• social room: approx. 3.80 m².

Heating is provided by the municipal network.

Parking options:

• 2 spaces in the underground garage – 250 PLN/month each,
• 2 external parking spaces – 150 PLN/month each.

An Energy Performance Certificate has not been prepared for the unit.

Costs:

• rent: 6,415 PLN net / 7,892 PLN gross,
• administrative fee: 10 PLN/m²,
• additionally: utilities (electricity, water) according to meter readings.

[The administrative fee is indicative, variable in nature, and may change depending on decisions of the homeowners’ association/housing cooperative, the number of occupants, and current property maintenance costs.]

Security deposit: one month’s rent.

For service in English call Magdalena Prokopoudi at: +48 888-889-594