Mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie, o powierzchni 32,18 m², usytuowane na czwartym piętrze w 4-piętrowym bloku z lat 70-tych na osiedlu Szydłówek w Kielcach.
Blok po przeprowadzonej termomodernizacji z monitoringiem. W 2025 roku przeprowadzono remont dachu.

W skład nieruchomości wchodzą:
- sypialnia o pow. ok. 10,8 m2,
- sypialnia o pow. ok. 8 m2,
- widna, oddzielna kuchnia o pow. ok. 4,2 m2,
- łazienka z WC o pow. ok. 2,35 m2,
- przedpokój o pow. ok. 6 m2.

Mieszkanie zostało wyremontowane w 2016 roku, wymienione zostały podłogi, instalacja elektryczna oraz hydrauliczna, co znacząco podnosi komfort i bezpieczeństwo użytkowania.
Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, natomiast ciepła woda ogrzewana jest za pomocą piecyka gazowego.

W pokojach i przedpokoju na podłogach panele podłogowe, w kuchni, łazience – terakota.
Mieszkanie widne, słoneczne, z ekspozycją północ - południe.

Stolarka okienna PCV. Sprzedający korzysta z piwnicy. 
Przed budynkiem liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe. Budynek ocieplony, klatka schodowa schludna, zadbana.

Bardzo korzystna lokalizacja. W pobliżu Politechnika Świętokrzyska, Galeria Echo, liczne punkty usługowe, sklepy. 

Ze względu na lokalizację mieszkanie nadaje się jako inwestycja pod najem długoterminowy. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, istnieje możliwość przedłużenia umowy z obecnymi najemcami.

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji — na osiedlu Szydłówek w Kielcach, w bliskim sąsiedztwie kieleckiego zalewu oraz terenów rekreacyjnych, idealnych na spacery, aktywny wypoczynek i codzienny relaks w otoczeniu zieleni.

Koszty utrzymania:
czynsz 380 PLN/ 2 os.  (zawiera opłatę za CO, zaliczkę na wodę) + opłaty licznikowe (prąd i gaz).

Dla opisane nieruchomości nie zostało wykonane świadectwo charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl
For more information in English please call: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl

-------

For sale: a 2-room apartment with an area of 32.18 m², located on the 4th floor of a 4-storey building from the 1970s in the Szydłówek district of Kielce. The building has undergone thermal modernization and is equipped with monitoring. In 2025, the roof was renovated.

The property consists of:

• living room,

• bedroom,

• separate, bright kitchen,

• bathroom with WC,

• hallway.

The apartment was renovated in 2016. During the renovation, the floors, electrical installation, and plumbing were replaced, significantly improving comfort and safety.

Central heating is supplied from the municipal network, while hot water is heated by a gas water heater.

Laminate flooring in the rooms and hallway; terracotta tiles in the kitchen and bathroom.
The apartment is bright and sunny, with a north–south exposure.

PVC window frames. The seller uses a basement storage unit.
There are numerous publicly available parking spaces in front of the building. The building is insulated and the staircase is neat and well maintained.

Very convenient location. Nearby are the Kielce University of Technology, Galeria Echo shopping center, and numerous service points and shops.

Due to its location, the apartment is well suited as an investment for long-term rental. The property is currently rented, and it is possible to extend the lease agreement with the current tenants.

The property is located in a very attractive area — in the Szydłówek district of Kielce, close to the Kielce reservoir and recreational areas, ideal for walks, outdoor activities, and everyday relaxation surrounded by greenery.

Maintenance costs:
administrative fee: 380 PLN/month (for 2 persons), including central heating and an advance payment for water + electricity and gas according to meter readings.

An Energy Performance Certificate has not been prepared for the described property.

Agent contact details: Jacek Kotlarz Tel: +48 888 889 441 E-mail: jacek.kotlarz@properco.pl