Mieszkanie na sprzedaż

Nowe 2-pokojowe mieszkanie z loggią – ul. Górna, Kielce, lokal nr 13

Na sprzedaż nowe, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,20 m², położone na I piętrze w nowej inwestycji deweloperskiej realizowanej przy ul. Górnej w Kielcach, w rejonie Nowego Folwarku.

Cena mieszkania wynosi 413 326 zł, co daje około 10 820 zł/m².

Planowane zakończenie budowy: II kwartał 2028 roku.

To propozycja dla osób, które szukają wygodnego, kompaktowego mieszkania 2-pokojowego w dobrze skomunikowanej części Kielc. Lokal sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i jako zakup inwestycyjny pod wynajem.

Inwestycja przy ul. Górnej powstaje w lokalizacji, która dobrze wpisuje się w ideę 15-minutowego miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkola, uczelnie, galerie handlowe, Centrum Biznesu oraz tereny rekreacyjne. To miejsce, w którym wiele codziennych spraw można załatwić bez długich dojazdów.

Dużym atutem osiedla jest jego spokojny, wyłącznie mieszkaniowy charakter. W budynku nie przewidziano lokali usługowych, dzięki czemu mieszkańcy zyskują więcej prywatności, mniej dodatkowego ruchu i większy komfort po powrocie do domu.

Mieszkanie składa się z:

komunikacji – 4,68 m²,
łazienki – 4,23 m²,
salonu z aneksem kuchennym – 17,73 m²,
pokoju – 11,56 m².

Do mieszkania przynależy loggia o powierzchni 3,63 m², która stanowi wygodną dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

Układ mieszkania jest praktyczny i dobrze wykorzystuje dostępny metraż. Salon z aneksem kuchennym tworzy część dzienną, natomiast oddzielny pokój może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju do pracy. To funkcjonalne rozwiązanie dla singla, pary albo inwestora szukającego lokalu o rozsądnym metrażu i dobrym potencjale najmu.

W inwestycji zaplanowano 125 mieszkań oraz rozbudowaną strefę parkowania — 169 miejsc postojowych w garażu podziemnym na dwóch kondygnacjach oraz 14 miejsc naziemnych.

Do mieszkania istnieje możliwość dokupienia:

miejsca postojowego w hali garażowej – od 55 600 zł do 65 000 zł,

miejsca postojowego naziemnego – 25 000 zł,

komórki lokatorskiej / boksu / schowka – od 7 035 zł do 32 184 zł.

To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osób, które cenią funkcjonalny układ, spokojny charakter osiedla i dobrą lokalizację z szybkim dostępem do miasta. Ze względu na metraż, dwa niezależne pomieszczenia i loggię lokal posiada również atrakcyjny potencjał inwestycyjny.

Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów oferty.

Magdalena Chałat
tel. 784 332 743

Kupujący nie ponosi kosztów obsługi biura oraz nie płaci podatku PCC.