Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z dodatkową przestrzenią na poddaszu – ul. Gagarina, Kielce

Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², zlokalizowane na III piętrze w budynku z cegły przy ul. Gagarina w Kielcach, w jednej z najbardziej zielonych i atrakcyjnych części miasta, tuż obok rezerwatu przyrody Kadzielnia.

Rozkład pomieszczeń

Mieszkanie składa się z:

• przestronnego salonu z wyjściem na duży balkon wyposażony w praktyczny schowek,

• oddzielnej, widnej kuchni z otwartym przejściem do salonu,

• dużej sypialni z pojemną szafą w zabudowie,

• łazienki z WC,

• przedpokoju.

Do mieszkania przynależy również piwnica.

Standard mieszkania

W mieszkaniu przeprowadzono szereg prac modernizacyjnych, obejmujących wymianę wszystkich instalacji, okien oraz drzwi wewnętrznych i wejściowych. Na podłogach znajduje się parkiet.

Ogrzewanie z sieci miejskiej, natomiast ciepła woda podgrzewana jest za pomocą piecyka gazowego.

Wyjątkowy atut – dodatkowe 50 m² powierzchni na poddaszu!

Ogromnym atutem nieruchomości jest strych znajdujący się bezpośrednio nad mieszkaniem, pozostający do wyłącznej dyspozycji jego właściciela.

Poddasze ma powierzchnię po podłodze wynoszącą około 50 m², czyli tyle samo co mieszkanie! Jest to przestrzeń wynajmowana od wspólnoty mieszkaniowej.

Co istotne, na poddasze doprowadzono już niezależną instalację elektryczną, wodę oraz odpływ kanalizacyjny, co stwarza szerokie możliwości jego przyszłej aranżacji.

Przestrzeń można zaadaptować na dodatkowe pomieszczenia, np. gabinet, pracownię, pokój rekreacyjny czy strefę wypoczynkową. Istnieje również możliwość zaplanowania aneksu kuchennego lub dodatkowej łazienki, z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych zgód i spełnienia warunków technicznych.

To niezwykle interesująca propozycja dla osób poszukujących mieszkania z dodatkową przestrzenią i dużym potencjałem aranżacyjnym.

Budynek i lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w zadbanym, ceglanym budynku po termomodernizacji, położonym w spokojnej, zielonej okolicy.

Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe przeznaczone dla mieszkańców, na terenie z wjazdem zabezpieczonym szlabanem otwieranym za pomocą pilota. To duże udogodnienie, szczególnie w tej części miasta, zapewniające mieszkańcom wygodny dostęp do parkingu.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się rezerwat przyrody Kadzielnia – jedno z najbardziej charakterystycznych miejsc Kielc, oferujące liczne tereny spacerowe i rekreacyjne.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do centrum miasta, oddalonego o zaledwie około 1 km.

To idealne połączenie bliskości natury z wygodą miejskiego życia.

Stan prawny nieruchomości jest uregulowany – mieszkanie posiada założoną księgę wieczystą.

Zapraszam na prezentację!

To nieruchomość, którą zdecydowanie warto zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jej przestrzeń, lokalizację oraz możliwości aranżacyjne.

Telefon: 577 963 452

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.