Mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,86 m2, zlokalizowane na 5 piętrze w 5-pietrowym apartamentowcu z 2015 roku, przy ul. Starowapiennikowej, na osiedlu Barwinek.

W skład nieruchomości wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym o pow. ok. 20 m2
- sypialnia o pow. 12,08 m2
- pokój dziecięcy o pow. ok. 6 m2
- garderoba o pow. 3,43 m2
- łazienka wraz z WC o pow. 5,46 m2
- przedpokój o pow. 7,5 m2

Z salonu wyjście na duży, narożny balkon o powierzchni 12,67 m2.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska na poziomie -1 o pow. 6,62 m2 - dodatkowo płatna 15 000 PLN oraz miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej - dodatkowo płatne 50 000 PLN.

Mieszkanie jednostronne, z wystawą wschodnią, z widokiem na osiedle. W 2023 mieszkanie zostało wyposażone w nowe meble.  

Nieruchomość dobrze skomunikowana, w bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, przystanki autobusowe, szkoła, punkty usługowe.

Mieszkanie wyposażone w sprzęty RTV i AGD oraz w pełni umeblowane; sprzedawane z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Brak piecyka gazowego.

Koszty utrzymania: czynsz 600 PLN/4 os. (zawiera zaliczkę na CO, ciepłą i zimną wodę, utrzymanie części wspólnych, opłata za korzystanie z miejsca postojowego) + prąd wg licznika. 

Dla mieszkania sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej:
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU= 79,22 kWh/(m2 ∙rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK= 140,13 kWh/(m2 ∙rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP= 112,31 kWh/(m2 ∙rok) 
Jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2= 0,0474 t CO2/(m 2 ∙rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE= 0,00 %


Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela Tel: 692-929-191 E-mail: ag@properco.pl
For service in English call Agata Grela at +48 692-929-191

--------

For sale: a three-room apartment with a total area of 53.86 m², located on the 5th floor of a five-story apartment building from 2015, on Starowapiennikowa Street in the Barwinek estate.

The property includes:

• a living room with a kitchenette (approx. 20 m²)
• a bedroom (12.08 m²)
• a children's room (approx. 6 m²)
• a walk-in closet (3.43 m²)
• a bathroom with a toilet (5.46 m²)
• a hallway (7.5 m²)

The living room has access to a large corner balcony of 12.67 m².

The apartment comes with a storage unit on level -1 (6.62 m²) - available for an additional 15,000 PLN, and a parking space in the underground garage - available for an additional 50,000 PLN.

The apartment is east-facing and overlooks the estate. In 2023, it was furnished with new furniture.

The property is well-connected, with shops, bus stops, a school, and various service points nearby.

The apartment is fully furnished and equipped with household appliances and electronics; it is sold with all furnishings visible in the photos.

Heating and hot water come from the municipal network. No gas water heater.

Maintenance costs: monthly service charge 600 PLN/4 people (includes an advance payment for heating, hot and cold water, maintenance of common areas, and a parking space fee) + electricity based on usage.

An energy performance certificate has been issued for the property: EU= 79.22; EK= 140.13; EP= 112.31; Eco2= 0.0146; Uoze= 0.0474%.

Contact details for the agent: Agata Grela Tel: 692-929-191 E-mail: ag@properco.pl