Działka na sprzedaż
199 000 zł
2 132 m2
1 / 9
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty PRF-GS-7362
- Typ oferty działka na sprzedaż
- Cena 199 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 2132 m2
- Media Woda: w ulicy; Kanalizacja: na działce; Prąd: w ulicy
- Dojazd asfalt
- Działka płaska
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres wielkopolskie, Kiszkowo, Łagiewniki Kościelne
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Duża działka z bezterminowymi Warunkami Zabudowy pod dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej- 4 lokale mieszkalne.
Dla działki wydano również odrębne WZ pod budynek handlowo-usługowy oraz pod budowę budynku jednorodzinnego wolnostojącego.
Maksymalna powierzchnia zabudowy działki:
przy założeniu I kondygnacji nadziemnej maksymalnie 12,1% tj. 258m2 . Dla każdego segmentu maksymalnie 129m2.
Przy założeniu II kondygnacji nadziemnych maksymalnie 10% tj. 213m2. Dla każdego segmentu maksymalnie 106,5 m2.
Udział powierzchni biologicznie czynne: minimalnie 55% powierzchni terenu inwestycji.
Szerokość elewacji frontowej: maksymalnie 13 m dla każdego segmentu.
Maksymalna wysokość: 8 m
Maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne.
Dach skośny dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45 st.
W ulicy przy działce wodociąg i światłowód a po drugiej stronie szosy prąd.
WZ zezwala na odprowadzanie ścieków do indywidualnego szamba.
Dobra oferta inwestycyjna, która daje różne możliwości zagospodarowania nieruchomości w przyszłości.
Dla działki wydano również odrębne WZ pod budynek handlowo-usługowy oraz pod budowę budynku jednorodzinnego wolnostojącego.
Maksymalna powierzchnia zabudowy działki:
przy założeniu I kondygnacji nadziemnej maksymalnie 12,1% tj. 258m2 . Dla każdego segmentu maksymalnie 129m2.
Przy założeniu II kondygnacji nadziemnych maksymalnie 10% tj. 213m2. Dla każdego segmentu maksymalnie 106,5 m2.
Udział powierzchni biologicznie czynne: minimalnie 55% powierzchni terenu inwestycji.
Szerokość elewacji frontowej: maksymalnie 13 m dla każdego segmentu.
Maksymalna wysokość: 8 m
Maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne.
Dach skośny dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45 st.
W ulicy przy działce wodociąg i światłowód a po drugiej stronie szosy prąd.
WZ zezwala na odprowadzanie ścieków do indywidualnego szamba.
Dobra oferta inwestycyjna, która daje różne możliwości zagospodarowania nieruchomości w przyszłości.
Wspaniała zielona okolica z dobrym dojazdem do Gniezna i Poznania.
W zasięgu wzroku znajdują się dwa obszary Natura 2000:
- Dolina Małej Wełny pod Kiszkowem,
- Stawy Kiszkowskie.
Ostoje obejmują fragment doliny rzeki z trzema jeziorami oraz dwoma kompleksami stawów rybnych. Czasami o Stawach Kiszkowskich mówi się, że jest to „mała Biebrza”, ponieważ w ciągu jednego dnia można zobaczyć nawet do 50 gatunków ptaków.
Ciekawostką na skalę Polski jest fakt, że w 2011 r. na stawach nocowało około 90 tys. gęsi! Jest to rekord Wielkopolski i ścisła czołówka w skali Polski. Ale bywało też, że podczas jesiennego liczenia ptaków na „Stawach Kiszkowskich” naliczono 1120 żurawi!
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy