Działka na sprzedaż

Gotowy projekt deweloperski – 16 mieszkań | PUM 1 438 m² | 25 min od Krakowa | wszystkie media + przestrzeń rekreacyjna

Na sprzedaż działka inwestycyjna z prawomocnym pozwoleniem na budowę oraz pełnym projektem wykonawczym – idealna pod budowę kameralnego zespołu 16 mieszkań, zaprojektowanych z myślą o młodych rodzinach szukających komfortowego domu poza drogim rynkiem krakowskim.

Lokalizacja: Brzezie, gmina Kłaj (okolice PKP Staniątki), zaledwie 12 km od granic Krakowa
Tylko 3 km do stacji SKA – szybki dojazd do centrum Krakowa w ok. 25 minut.

Parametry inwestycji:

• Powierzchnia działki: 1,0846 ha
  – w tym 0,33 ha – teren budowlany 3.MN (zabudowa jednorodzinna)
  – oraz ponad 0,75 ha – teren zielony do dowolnego zagospodarowania

• PUM: 1 438 m²

• 1 768 m² (z poddaszami nieużytkowymi)

Jakiego zysku można się spodziewać ?
od 3 000 000 zł do 4 000 0000 zł 
ROI od 37%
 

Liczba lokali: 16
– 8 mieszkań po 75 m² + poddasza
– 8 mieszkań po 101 m² + poddasza
 

Media:

• prąd

• woda

• gaz

• kanalizacja – w realizacji (inwestycja Gminy, zakończenie planowane na koniec 2026 r.)

Dodatkowe atuty:

• projekt gotowy do realizacji – oszczędność czasu i kosztów

• stary dom na działce – świetny jako zaplecze budowy

• w sąsiedztwie: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy

• szybki dojazd do Krakowa i Wieliczki

Teren zielony z potencjałem:

Poza częścią budowlaną, na działce znajduje się ponad 75 arów terenu zielonego – idealnego na:

• prywatne ogródki działkowe dla mieszkańców

• wspólną strefę rekreacyjną lub plac zabaw

• farmę fotowoltaiczną zasilającą inwestycję

• lub inną funkcję zwiększającą atrakcyjność oferty

Pełna dokumentacja, lokalizacja z szybkim dostępem do Krakowa i rosnący popyt – to gotowy przepis na udaną inwestycję deweloperską.
Skontaktuj się, aby uzyskać szczegóły lub umówić prezentację terenu.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.