Mieszkanie na sprzedaż

Słoneczna kawalerka z balkonem i komórką lokatorską – Wysoka, inwestycja Cztery Podkowy

Na sprzedaż funkcjonalne, gotowe do wprowadzenia mieszkanie jednopokojowe o powierzchni użytkowej 30,36 m² (powierzchnia całkowita wynosi ponad 32 m²). Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze w kameralnym, niskim budynku z windą z 2009 roku.

Nieruchomość zlokalizowana jest w Wysokiej przy ulicy Cztery Podkowy – w bezpośrednim sąsiedztwie wrocławskiego Ołtaszyna.

CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Okna wychodzą na spokojne podwórko, co zapewnia komfort akustyczny i spokój.

• Salon z aneksem kuchennym: Przestronny i jasny, z bezpośrednim wyjściem na balkon.

• Kuchnia: W pełni wyposażona w niezbędny sprzęt AGD.

• Łazienka: Duża, wykończona w kaflach, o ergonomicznym układzie.

• Przedpokój: Wyposażony w pojemną szafę przesuwną w zabudowie.

 

Standard: Lokal nie wymaga nakładów finansowych, jest czysty i zadbany.

BUDYNEK I MEDIA

Inwestycja charakteryzuje się niską, rodzinną zabudową oraz wysokim standardem utrzymania części wspólnych (dużo zieleni za oknem).

• Ogrzewanie: System z kotłowni osiedlowej (brak piecyka w lokalu), co przekłada się na bezpieczeństwo i wygodę użytkowania. Działa dokładnie tak samo jak ogrzewanie miejskie.

• Przynależności: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska na poziomie -1.

• Parking: Liczne miejsca postojowe ogólnodostępne pod budynkiem. Istnieje opcja dokupienia indywidualnego miejsca w garażu podziemnym.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA

Wysoka to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na styku Wrocławia i gminy Kobierzyce, łącząca ciszę z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

• Komunikacja: Doskonały dojazd do centrum Wrocławia oraz błyskawiczny wylot na węzły autostradowe A4 i A8 (AOW).

• Rekreacja: Zielona okolica, liczne trasy spacerowe i rowerowe.

• Udogodnienia: Na terenie osiedla znajdują się place zabaw, żłobki, przedszkola oraz liczne punkty handlowo-usługowe i gastronomiczne.

OPŁATY I ASPEKTY EKONOMICZNE

Mieszkanie stanowi doskonały wybór jako zakup inwestycyjny (pod wynajem - z powodzeniem wynajmowane przez ostatnie lata) lub jako pierwsze mieszkanie.

• Czynsz administracyjny: ok. 463 zł (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie).

• Media dodatkowe: Wyłącznie prąd wg zużycia.

• Stan prawny: Pełna własność, zarząd wspólnoty mieszkaniowej.

 

CENA: 414 000 PLN

Zapraszam na prezentację nieruchomości,
Przemysław Fiałkowski
516172575
Fidom Nieruchomości 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.