Obiekt na sprzedaż

NA SPRZEDAŻ – STACJA PALIW Z ZABUDOWĄ USŁUGOWĄ | KOBYLNICA, UL. GŁÓWNA

---

Lokalizacja

Nieruchomość położona w Kobylnicy przy ulicy Głównej – w bardzo dobrze widocznej lokalizacji, przy drodze o dużym natężeniu ruchu. Bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej oraz usługowej zapewnia stały przepływ klientów oraz duży potencjał biznesowy. Dogodny dojazd oraz komfortowy wjazd i wyjazd z terenu.

---

Opis nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonująca stacja paliw wraz z zabudową usługową, obejmująca jednokondygnacyjny budynek o powierzchni 252,70 m², posadowiony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1600 m².

Teren nieruchomości jest w całości zagospodarowany, ogrodzony oraz utwardzony kostką brukową, co zapewnia wygodną obsługę klientów oraz swobodny ruch pojazdów.

W skład nieruchomości wchodzą:

• wiata z dystrybutorami paliw,
• budynek usługowo-handlowy (obsługa klienta / sklep),
• zaplecze techniczne,
• infrastruktura niezbędna do prowadzenia działalności,
• miejsca postojowe.

---

Atuty nieruchomości

• bardzo dobra ekspozycja przy głównej ulicy,
• działający obiekt – możliwość natychmiastowego kontynuowania działalności,
• duży, funkcjonalny i utwardzony teren,
• łatwy dostęp oraz wygodna komunikacja,
• bardzo dobra widoczność dla klientów przejezdnych,
• możliwość generowania dodatkowego dochodu poprzez wynajem części powierzchni usługowej.

---

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną, idealną pod:

• kontynuację działalności stacji paliw,
• rozwój usług motoryzacyjnych (np. myjnia, serwis),
• działalność handlowo-usługową,
• wynajem pomieszczeń i prowadzenie kilku niezależnych działalności w jednym obiekcie,
• rozbudowę lub zmianę funkcji obiektu (po uzyskaniu stosownych zgód).

Cena: 2 990 000 zł

Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.
 

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
728 111 007 - Przemek Pryzwan, licencja 31771 (opiekun oferty)
503 901 101 - Adrianna Iwanicka, licencja 23687
799 799 397 - Dominika Szramiak
728 202 030 - Marta Patyna, licencja 31772
799 333 633 - Dominika Wójcik


Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.